第六十五章：將几大探长物业全收了
12月29日，周二下午。
陈家港与猪油仔一行人从早上就出门，起码跑了半个香江刚回到公司。
前段时间他让猪油仔去联繫顏洪、蓝刚那几位探长，想要接手他们在香江的物业。而这几位探长的代理人在几日前就全部来到香江。
当他从清单上了解到那几位探长在香江的物业时，说真的，陈家港也被震狠狠的震惊了一把。
以几位探长在香江的物业全部加起来，要是全部按市价的话，哪怕陈家港前阵时间在股市赚了三亿港幣，他也无法吃下他们一半的物业。
可见他们贪得多离谱。
经过这几日的商谈。
几位探长的物业最终以市价1.5折价格达成共识。
最初陈家港给猪油仔的任务是按市价三折价格交易的，但因为这段时间猪油仔见识到陈家港实力强大，他有心要抱他大腿，所以猪油仔为了討好他，不打算赚陈家港中间差价，告诉陈家港他给那几位探长传达的意思是一折的。
只是那几位探长不肯。
最终经过商谈，他们几人全部物业按1.5折成交，共1.2亿港幣。
其中几人物业包括嘉贤、明贤大厦全部单元產权，將他们几人的產权拿下后，这两栋楼完全是他独立物业了。
另外韩森这傢伙，確实超出陈家港所想，在与他交易才知道，这傢伙在香江的物业也是非常的多。
单是他个人物业就价值足足4000多万港幣，这还是折后价格。
意思是他这批物业差不多比得上之前他与雷洛交易的金额了。
不过韩森物业几乎集中在铜锣湾、中环、北角、尖沙咀、油麻地、旺角这些好地段，价值也高很多。
单是在北角一个仓库占地就有1.3万平方，市场价格高达6300万，折后是800多万港幣。
另外蓝刚的物业分別是酒楼、住宅、商铺、停车场这些物业居多，別墅就一间。而且物业还十分分散，沙田、荃湾、观塘这些地方都有，不过是一併打包的，所以陈家港也全部接收。
顏洪物业以工厂、別墅、唐楼为主，他的商铺与住宅反而不多。
不过这些工厂倒是很合適陈家港，有纺织厂、染布厂、成衣厂、电器厂，都是合適陈家港之后布局的工厂。
目前这些工厂全都出租著。
另外雷洛那两位结拜兄弟，產业主要就是商铺与住宅而已，不过他俩的唐楼倒是让陈家港意外。
因为他们有三栋唐楼，共1200多平方占地，在太子道这边，也算不错位置，还是连在一起的。
这块地以后还是很有价值的。
拿下这几人的產业后。
现在的陈家港绝对算得上大富豪了，以这批物业的价值，哪怕是现在价格来计算，他也算大富豪了。
在全港各区商铺超过300间。
这些商铺主要分散铜锣湾、北角、中环、九龙的，沙田、荃湾、观塘这些也有，但少一些，就算按平均20万一套，也值6000万港幣以上了。
住宅单元更別说了，单是明贤、嘉贤两栋单元楼就超200百套，全部在出租中，楼下就有商铺共42间。
另外在其它地方的住宅也有不下100套，足足400多套单元。
其它住宅不算，单是明贤、嘉贤两栋大厦按照市价绝对超5000万。
工厂的话，加上之前雷洛那几间，现在他一共有9间工厂。
酒楼三间，分別在尖沙咀、旺角以及广东道，也是出租著的。
夜总会和歌舞团各一间，都在北角这边，这个年代北角可是娱乐集中地，很多大大小小的娱乐场所，特別是夜晚，这里非常热闹，比起之后的兰桂坊有过而不及。
唐楼的话，现在他一共有12栋了，但很分散，沙田、荃湾、深水埗、九龙、港岛都有。
仓库的话两个，一个尖沙咀、一个在北角临海地段，这个位置很好，一片光景，很合適以后建商业大厦。
如今在浅水湾、深水湾、山顶別墅陈家港一共有6套了。
以他这批物业，留到未来几十年后单靠升值他就能成为超级大富豪，他根本不用做生意了。
回到办公室里。
陈家港瘫在沙发上不动，今天他走了一天看这些物业，累成狗了。
“老板，我帮你按一下吧。”
陈家港闻言顿时眼前一亮。
“好，来吧陈舒。”
陈舒缓缓走过去，轻轻为他按著。
柔软的小手所触碰到的位置，让陈家港感到万分舒畅。
“技术不错。”
“谢谢老板。”
“对了陈舒，为了安全起见，我认为得在海外註册一家公司，然后將这批物业全部过户到公司去。”
“你认为呢？”
虽然有达维斯作为他的后盾，但陈家港也不想把全部宝都压在达维斯身上。不是他信不过达维斯，而是他要做好风险规避。
比如达维斯突然被调回大英呢？
又或者他发生意外不在了呢？
又可能犯错被擼了呢？
总而言之，他多留一手不会错。
他计划就是在外海註册一家公司，他把这批物业全部过户到公司名下，这批物业经过几次转手，就算以后他没有达维斯支持，英港府想要做手脚，他也会变得无从下手。
“老板你考虑得没错。”
“就算你不说，我也打算向你提出，这件事情我会去安排的。”
“到时候在海外註册一家投资公司，这家公司专门负责管理这些物业，这样可以规范管理到位。”
闻言的陈家港点了点头。
“那行，就这样安排吧。”
“好的老板。”
“对了老板，这些物业有哪些需要回收的吗，如果有，我需要安排人去与租户沟通，提前安排好。”
“这些事你们商量就好。”
“不过有一点就是，绝对不能以暴力驱赶租户，一定要协商好。”陈家港严肃的告诫著。
他还想要一个好名声呢，所以对普通市民使用不择手段他是做不出。
对待敌人这又不同。
“我明白的老板。”
“还有，给猪油仔500万港幣吧，这笔钱算是他这次的辛苦费。”
“好的老板。”
猪油仔帮了他不少忙，他能够以这么低价格拿下这几位探长的物业，可以说全靠他去沟通。
虽然猪油仔为了討好他不要分成，但陈家港也不是那种使人做事而不给报酬的人。
能为他做事，而且办好的，他是绝对不会亏待自己人的。
对於猪油仔的示好，陈家港也没有拒绝，以后有他这个香江百事通帮他，会让他发展更加顺利。
对他而言，百利无一害。
陈家港与猪油仔一行人从早上就出门，起码跑了半个香江刚回到公司。
前段时间他让猪油仔去联繫顏洪、蓝刚那几位探长，想要接手他们在香江的物业。而这几位探长的代理人在几日前就全部来到香江。
当他从清单上了解到那几位探长在香江的物业时，说真的，陈家港也被震狠狠的震惊了一把。
以几位探长在香江的物业全部加起来，要是全部按市价的话，哪怕陈家港前阵时间在股市赚了三亿港幣，他也无法吃下他们一半的物业。
可见他们贪得多离谱。
经过这几日的商谈。
几位探长的物业最终以市价1.5折价格达成共识。
最初陈家港给猪油仔的任务是按市价三折价格交易的，但因为这段时间猪油仔见识到陈家港实力强大，他有心要抱他大腿，所以猪油仔为了討好他，不打算赚陈家港中间差价，告诉陈家港他给那几位探长传达的意思是一折的。
只是那几位探长不肯。
最终经过商谈，他们几人全部物业按1.5折成交，共1.2亿港幣。
其中几人物业包括嘉贤、明贤大厦全部单元產权，將他们几人的產权拿下后，这两栋楼完全是他独立物业了。
另外韩森这傢伙，確实超出陈家港所想，在与他交易才知道，这傢伙在香江的物业也是非常的多。
单是他个人物业就价值足足4000多万港幣，这还是折后价格。
意思是他这批物业差不多比得上之前他与雷洛交易的金额了。
不过韩森物业几乎集中在铜锣湾、中环、北角、尖沙咀、油麻地、旺角这些好地段，价值也高很多。
单是在北角一个仓库占地就有1.3万平方，市场价格高达6300万，折后是800多万港幣。
另外蓝刚的物业分別是酒楼、住宅、商铺、停车场这些物业居多，別墅就一间。而且物业还十分分散，沙田、荃湾、观塘这些地方都有，不过是一併打包的，所以陈家港也全部接收。
顏洪物业以工厂、別墅、唐楼为主，他的商铺与住宅反而不多。
不过这些工厂倒是很合適陈家港，有纺织厂、染布厂、成衣厂、电器厂，都是合適陈家港之后布局的工厂。
目前这些工厂全都出租著。
另外雷洛那两位结拜兄弟，產业主要就是商铺与住宅而已，不过他俩的唐楼倒是让陈家港意外。
因为他们有三栋唐楼，共1200多平方占地，在太子道这边，也算不错位置，还是连在一起的。
这块地以后还是很有价值的。
拿下这几人的產业后。
现在的陈家港绝对算得上大富豪了，以这批物业的价值，哪怕是现在价格来计算，他也算大富豪了。
在全港各区商铺超过300间。
这些商铺主要分散铜锣湾、北角、中环、九龙的，沙田、荃湾、观塘这些也有，但少一些，就算按平均20万一套，也值6000万港幣以上了。
住宅单元更別说了，单是明贤、嘉贤两栋单元楼就超200百套，全部在出租中，楼下就有商铺共42间。
另外在其它地方的住宅也有不下100套，足足400多套单元。
其它住宅不算，单是明贤、嘉贤两栋大厦按照市价绝对超5000万。
工厂的话，加上之前雷洛那几间，现在他一共有9间工厂。
酒楼三间，分別在尖沙咀、旺角以及广东道，也是出租著的。
夜总会和歌舞团各一间，都在北角这边，这个年代北角可是娱乐集中地，很多大大小小的娱乐场所，特別是夜晚，这里非常热闹，比起之后的兰桂坊有过而不及。
唐楼的话，现在他一共有12栋了，但很分散，沙田、荃湾、深水埗、九龙、港岛都有。
仓库的话两个，一个尖沙咀、一个在北角临海地段，这个位置很好，一片光景，很合適以后建商业大厦。
如今在浅水湾、深水湾、山顶別墅陈家港一共有6套了。
以他这批物业，留到未来几十年后单靠升值他就能成为超级大富豪，他根本不用做生意了。
回到办公室里。
陈家港瘫在沙发上不动，今天他走了一天看这些物业，累成狗了。
“老板，我帮你按一下吧。”
陈家港闻言顿时眼前一亮。
“好，来吧陈舒。”
陈舒缓缓走过去，轻轻为他按著。
柔软的小手所触碰到的位置，让陈家港感到万分舒畅。
“技术不错。”
“谢谢老板。”
“对了陈舒，为了安全起见，我认为得在海外註册一家公司，然后將这批物业全部过户到公司去。”
“你认为呢？”
虽然有达维斯作为他的后盾，但陈家港也不想把全部宝都压在达维斯身上。不是他信不过达维斯，而是他要做好风险规避。
比如达维斯突然被调回大英呢？
又或者他发生意外不在了呢？
又可能犯错被擼了呢？
总而言之，他多留一手不会错。
他计划就是在外海註册一家公司，他把这批物业全部过户到公司名下，这批物业经过几次转手，就算以后他没有达维斯支持，英港府想要做手脚，他也会变得无从下手。
“老板你考虑得没错。”
“就算你不说，我也打算向你提出，这件事情我会去安排的。”
“到时候在海外註册一家投资公司，这家公司专门负责管理这些物业，这样可以规范管理到位。”
闻言的陈家港点了点头。
“那行，就这样安排吧。”
“好的老板。”
“对了老板，这些物业有哪些需要回收的吗，如果有，我需要安排人去与租户沟通，提前安排好。”
“这些事你们商量就好。”
“不过有一点就是，绝对不能以暴力驱赶租户，一定要协商好。”陈家港严肃的告诫著。
他还想要一个好名声呢，所以对普通市民使用不择手段他是做不出。
对待敌人这又不同。
“我明白的老板。”
“还有，给猪油仔500万港幣吧，这笔钱算是他这次的辛苦费。”
“好的老板。”
猪油仔帮了他不少忙，他能够以这么低价格拿下这几位探长的物业，可以说全靠他去沟通。
虽然猪油仔为了討好他不要分成，但陈家港也不是那种使人做事而不给报酬的人。
能为他做事，而且办好的，他是绝对不会亏待自己人的。
对於猪油仔的示好，陈家港也没有拒绝，以后有他这个香江百事通帮他，会让他发展更加顺利。
对他而言，百利无一害。