第119章 面子和里子
这个年代，就是要大干快干。
即便是贷款，也要快速扩张，先占领市场。
国家目前鼓励民营经济的发展，可以从银行不断贷出钱来。
许多人第一桶金要么是灰色的，不光彩的方法弄到手。
比如晋省，许多煤矿是要抢来的，纠结一帮打手去抢煤矿，然后通过开发煤矿，挣到了第一笔钱。
要么就是通过银行贷款，各种各样的手段，只要能把钱贷出来，就能通过各种各样的方式挣到钱。
不过也就这十数年的功夫可以这样发展，隨著贷款的程序不断正规，再加上贷款政策的收缩，那个时候要是还去贷款发展，就容易出现问题。
为什么房地產企业在后世容易负债纍纍，就是因为他们的负债率太高。
不断的借钱买地、盖楼，之后又继续借钱。
到最后，不断的借新还旧。
借五百万，还去年欠的五百万。
第三年，要借六百万，要偿还第二年借的五百万外加利息。
第四年借的更多。
一旦银行停止贷款，企业的现金流就断了。
没了现金流，发不出工资，无法给供应商结算货款，顷刻间整个企业就会轰然倒塌。
所以在初期快速借贷，企业发展起来之后，就要逐步停止贷款，维持一个良好的企业现金流。
“好的，陈哥，你怎么说我们就怎么干！”
二狗点了点头。
箭在弦上不得不发，现在已经走到这一步了，不能轻易放弃。
“另外就是，你们现在也是大老板了，儘管手头上没多少钱，但是也要装出大老板的样子。”
“回头一人买一身高档的西装！”
“再去买几盒进口雪茄，周围没人的时候可以隨便抽，什么牌子都可以。但是在重要的关键时刻，一定要抽雪茄撑场面。”
“红酒那些也是必不可少的。”
“车子的话，我这辆桑塔纳轿车平日里不开，还算比较新，你们要用的话，直接过来找我借用一两天还是没问题的。”
人靠衣裳马靠鞍。
这个年代，你越有实力，別人才敢和你合作。
你越吹嘘，反而信眾不少。
前些年，出了一个老牟子，胆子那叫一个大，做事儿的风格也有些激进。
他干过最出名的一件事儿，就是用罐头、饼乾、肥皂这些玩意儿，从大毛那里换了五架飞机！
这个人也算是90年代的吹牛皮大王了。
又是號称在东北地区投资一百亿，把东北的某个地方打造成新的港岛。
又是打算把喜马拉雅山脉炸开一条大口子，让印度洋的暖湿气流北上，把国內的西北区改造成鱼米之乡。
还要投资一百亿，充分开发地热资源……
投资四十个亿，和一个大学合作建设火锅研发专业，打算研发口味更好的火锅……
老牟子不管见那些领导，开口必是十个亿以上的大项目。
低於十个亿，他都不好意思开口。
反正就是想尽了一切办法，问当地的领导要地皮。
至於地皮要过来后，他就不管了，荒废在那里。
牛皮吹得很大，有人统计过，要是按照他的说法，他十年期间，最少要拿出一千多个亿的资金，才能弥补他夸下的海口。
偏偏这种喜欢吹牛皮，装腔作势的人，在这个年代反而成了座上宾。
老老实实的干，却容易被忽略。
“哪怕是以后，你们也要记得面子和里子。”
“面子是给別人看的，里子是自己的。”
“为了谈生意，可以夸张一些，但是不要夸张的太厉害。”
陈述最后叮嘱了几句。
眼看著时间不早了，一行人就先行离开了。
“陈述！”
二姐夫王有林叫住了陈述，“你姐昨天给我打电话，问我什么时候来京州市？”
“就这两天吧，我开车回去接他们。”
陈述说道，“姐夫，你也收拾东西，咱们一起。”
“对了，你的快餐店弄的怎么样了？”
“快弄好了，等你姐来了，我们就开始营业。”二姐夫王有林说道，“你还没去过吧？”
“到时候一起去看看，你也给帮忙提点意见！”
“没问题！”陈述点了点头。
……
七月上旬。
汉东大学开始放暑假了。
所有的学生陆陆续续的离校。
吴老师手上的工作一停，就迫不及待的要去吕州市见他的丈夫高育良。
她带上了高芳芳一起过去。
至於钟小艾，则是要回京城那边。
所以在经过了炮火连天的一个夜晚后，陈述亲自將她送到了飞机场。
等回来后，陈述收拾了一下行李，又买了一些礼物，带著二姐夫王有林朝著老家赶。
一路顛簸。
经歷了数个小时的劳累后，赶在天快黑的时候，陈述终於回到了芥子村。
离去数月，新房已经落成，就差装修了！
看到二姐夫王有林和陈述一起回来，父亲陈有財和母亲马兰花喜笑顏开。
二姐陈娟这段时间一直很劳累，明显苍老了不少。
“回来就回来，每次大包小包买这么多东西干什么？”
马兰花嘴上训斥了陈述两句，实际上心里却很开心。
儿子带回来的这些东西乡下都没有。
“有林，你也是的，回到自己家还买礼物。”马兰花又说了二姐夫王有林两句。
“妈，这不是回来看看你吗？”
“我都好几个月没回来了，平日里都在外面忙。”
王有林笑了笑，提著大包小包的东西进来。
“还没吃饭吧？我给你们下一碗鸡蛋面。”母亲马兰花朝著厨房走去。
至於陈述，则是在外面看起来新房。
三间崭新的大瓦房，占地大概140平左右，都是拿水泥砖盖起来的。
房顶目前盖的是瓦，之后可以把屋顶推了，在上面盖个二层。
“堂屋就那样弄著，回头把左右两间大房子用砖隔断一下。”
“这样就是四间房子，我和你妈睡一间，后面的那间房就归你了。”
“左边的那间大房子，前面那间你弟住，后面的那间客人住。”
“临时盖起来的那个小房子，到时候当厨房。”
陈有財已经规划好了。
他嘴里叼著烟，如今已经习惯抽纸菸，菸袋锅子塞在抽屉里半个月没动了。
即便是贷款，也要快速扩张，先占领市场。
国家目前鼓励民营经济的发展，可以从银行不断贷出钱来。
许多人第一桶金要么是灰色的，不光彩的方法弄到手。
比如晋省，许多煤矿是要抢来的，纠结一帮打手去抢煤矿，然后通过开发煤矿，挣到了第一笔钱。
要么就是通过银行贷款，各种各样的手段，只要能把钱贷出来，就能通过各种各样的方式挣到钱。
不过也就这十数年的功夫可以这样发展，隨著贷款的程序不断正规，再加上贷款政策的收缩，那个时候要是还去贷款发展，就容易出现问题。
为什么房地產企业在后世容易负债纍纍，就是因为他们的负债率太高。
不断的借钱买地、盖楼，之后又继续借钱。
到最后，不断的借新还旧。
借五百万，还去年欠的五百万。
第三年，要借六百万，要偿还第二年借的五百万外加利息。
第四年借的更多。
一旦银行停止贷款，企业的现金流就断了。
没了现金流，发不出工资，无法给供应商结算货款，顷刻间整个企业就会轰然倒塌。
所以在初期快速借贷，企业发展起来之后，就要逐步停止贷款，维持一个良好的企业现金流。
“好的，陈哥，你怎么说我们就怎么干！”
二狗点了点头。
箭在弦上不得不发，现在已经走到这一步了，不能轻易放弃。
“另外就是，你们现在也是大老板了，儘管手头上没多少钱，但是也要装出大老板的样子。”
“回头一人买一身高档的西装！”
“再去买几盒进口雪茄，周围没人的时候可以隨便抽，什么牌子都可以。但是在重要的关键时刻，一定要抽雪茄撑场面。”
“红酒那些也是必不可少的。”
“车子的话，我这辆桑塔纳轿车平日里不开，还算比较新，你们要用的话，直接过来找我借用一两天还是没问题的。”
人靠衣裳马靠鞍。
这个年代，你越有实力，別人才敢和你合作。
你越吹嘘，反而信眾不少。
前些年，出了一个老牟子，胆子那叫一个大，做事儿的风格也有些激进。
他干过最出名的一件事儿，就是用罐头、饼乾、肥皂这些玩意儿，从大毛那里换了五架飞机！
这个人也算是90年代的吹牛皮大王了。
又是號称在东北地区投资一百亿，把东北的某个地方打造成新的港岛。
又是打算把喜马拉雅山脉炸开一条大口子，让印度洋的暖湿气流北上，把国內的西北区改造成鱼米之乡。
还要投资一百亿，充分开发地热资源……
投资四十个亿，和一个大学合作建设火锅研发专业，打算研发口味更好的火锅……
老牟子不管见那些领导，开口必是十个亿以上的大项目。
低於十个亿，他都不好意思开口。
反正就是想尽了一切办法，问当地的领导要地皮。
至於地皮要过来后，他就不管了，荒废在那里。
牛皮吹得很大，有人统计过，要是按照他的说法，他十年期间，最少要拿出一千多个亿的资金，才能弥补他夸下的海口。
偏偏这种喜欢吹牛皮，装腔作势的人，在这个年代反而成了座上宾。
老老实实的干，却容易被忽略。
“哪怕是以后，你们也要记得面子和里子。”
“面子是给別人看的，里子是自己的。”
“为了谈生意，可以夸张一些，但是不要夸张的太厉害。”
陈述最后叮嘱了几句。
眼看著时间不早了，一行人就先行离开了。
“陈述！”
二姐夫王有林叫住了陈述，“你姐昨天给我打电话，问我什么时候来京州市？”
“就这两天吧，我开车回去接他们。”
陈述说道，“姐夫，你也收拾东西，咱们一起。”
“对了，你的快餐店弄的怎么样了？”
“快弄好了，等你姐来了，我们就开始营业。”二姐夫王有林说道，“你还没去过吧？”
“到时候一起去看看，你也给帮忙提点意见！”
“没问题！”陈述点了点头。
……
七月上旬。
汉东大学开始放暑假了。
所有的学生陆陆续续的离校。
吴老师手上的工作一停，就迫不及待的要去吕州市见他的丈夫高育良。
她带上了高芳芳一起过去。
至於钟小艾，则是要回京城那边。
所以在经过了炮火连天的一个夜晚后，陈述亲自將她送到了飞机场。
等回来后，陈述收拾了一下行李，又买了一些礼物，带著二姐夫王有林朝著老家赶。
一路顛簸。
经歷了数个小时的劳累后，赶在天快黑的时候，陈述终於回到了芥子村。
离去数月，新房已经落成，就差装修了！
看到二姐夫王有林和陈述一起回来，父亲陈有財和母亲马兰花喜笑顏开。
二姐陈娟这段时间一直很劳累，明显苍老了不少。
“回来就回来，每次大包小包买这么多东西干什么？”
马兰花嘴上训斥了陈述两句，实际上心里却很开心。
儿子带回来的这些东西乡下都没有。
“有林，你也是的，回到自己家还买礼物。”马兰花又说了二姐夫王有林两句。
“妈，这不是回来看看你吗？”
“我都好几个月没回来了，平日里都在外面忙。”
王有林笑了笑，提著大包小包的东西进来。
“还没吃饭吧？我给你们下一碗鸡蛋面。”母亲马兰花朝著厨房走去。
至於陈述，则是在外面看起来新房。
三间崭新的大瓦房，占地大概140平左右，都是拿水泥砖盖起来的。
房顶目前盖的是瓦，之后可以把屋顶推了，在上面盖个二层。
“堂屋就那样弄著，回头把左右两间大房子用砖隔断一下。”
“这样就是四间房子，我和你妈睡一间，后面的那间房就归你了。”
“左边的那间大房子，前面那间你弟住，后面的那间客人住。”
“临时盖起来的那个小房子，到时候当厨房。”
陈有財已经规划好了。
他嘴里叼著烟，如今已经习惯抽纸菸，菸袋锅子塞在抽屉里半个月没动了。