第99章 律师团队（30求首订！）
第99章 律师团队（30求首订！）
许沐给他们简单介绍了一下自己名下的产业，“目前就是这四家产业，银轮股份的上市股份，整个祥生世纪广场的所有权，还有你们律所的所有权，当然你们律所我是不用管的。”
“另外就是新荣记的股份，以及开元泰和的股份！”
“还有我自己成立了一家投资公司，还有一家乌龟的养殖场，我希望你们通过专业的角度，对我的资金进行管理！”
“没问题！”刘庚点了点头，“有相关的资料吗？”
“有的！”
许沐将之前一堆的文件都抱了过来，递给了刘庚。
“这间办公室暂时作为你们的办公场所，我是银轮股份的股东，到时候报我名字可以随意进出的……”
“你们新的办公场所，我会安排好的！”
“麻烦您了！”
刘庚点了点头，接过了许沐递过来的资料。
“这些资料就给你们了，后续需要对接的话，我会安排我的助理过来跟你们对接！”
“好的！”
刘庚四人开始查看许沐的这些资料，同时开始对许沐的这些产业进行背调。
许沐也没有闲着，给王梦妍打了个电话。
“你过来一趟，我收购了一家律所，现在律师团队已经到天济县了，我打算把名下所有的资产都交给律师团队来管理，后续的相关对接交给你来。”
“明白！”王梦妍点了点头，“我现在跟叶总请个假过来！”
等了半个多小时，王梦妍赶了过来。
“刘律，这是我的助理，以后有什么事情直接跟她联系就行！”
“我不太懂这种企业管理，交给你们我放心！”
这个律所是许沐全资掌控，所有的律师都是许沐的人，许沐也不怕他们搞什么里胡哨的东西！
再说，许沐对自己的资产是有一定的预估的，真有什么事情，他们也不敢乱搞！
离开银轮股份以后，许沐开车前往了开元泰和总公司。
来到会议室以后，许沐让白雪把电脑抱过来。
联系上了麋鹿科技公司的负责人。
电话很快就接通了。
因为发布会的事，许沐耽搁了很久……
除了投资麋鹿科技公司以外，许沐还要组建自己的游戏团队……说实话，还是很忙的！
“喂？你好哪位？”
“是刘锋吗？”
“你是……”
电话里的刘锋微微一愣，他没听出对方的声音。
“我是许沐！”
“还记得我吗？你以前的高中老同学啊！”
“原来是许沐啊！你怎么会想到给我打电话？听同学们说，你发财了？”
上次同学聚会，刘锋没有来。
他这段时间都在忙着创立自己的创业团队！
“没有没有……”许沐笑着否认道，“是这样的……你不是之前联系了开元泰和总公司，想要给你们这个项目投资吗？我是专门跟你们团队对接，负责聊投资入股的事情！”
“你现在是在开元泰和工作吗？”
刘锋语气中满是好奇。
如果是老同学的话，那聊投资就很轻松了。
“不是，我是开元泰和的股东，这个项目我跟董事长聊完以后，打算亲自跟进！”
“本来我们是不打算投的，但是我看到是你的名字，一看老同学，觉得可以聊聊看……毕竟你可是我们班考上浙大的高材生啊，现在又自己创业，有机会肯定是要支持一下的！”
“你们今天有空吗？要么直接来天济县聊聊？”
“行啊！”陈锋点头答应下来，“那我现在买高铁票！”
“我带我们团队另外两个技术骨干过来，给你详细介绍一下我们公司的项目！”
“行，我在天济县等你们！快到了跟我说，我安排车子过来接你们！”
“客气！”
挂了电话，许沐看向白雪道，“白雪姐，你先忙吧。”
“我打几个电话，等会去高铁站接刘锋他们！”
“今晚你跟我一起吃个晚饭，看看他们怎么聊……最好，我是希望能拿到40%的股权！”
“这……可能比较难吧？我觉得他们最多只能放20%的股份！”
白雪皱了皱眉，如果种子轮就放出去40%的股权，日后对他们自己来说，融资还是比较困难的！
所以，大部分的种子轮公司，只会放10%左右的股权给第一轮，但……你只放10%，就得证明你的公司值那么多钱……显然，他们这些做ppt的，是做不到的！
“没事，到时候聊了就知道了！”
许沐亲了一下白雪，摸了摸她的长发。
“那我走啦！”
等白雪离开以后，许沐拨通了白泽的电话。
“白叔，你们地方租下来了吗？”
“租好了，我们现在刚好在你姐姐的设计公司，想让他们帮我们设计一下装修！”
“可以的。”许沐笑着说道，“那你们工商注册了吗？”
“注册了。”
“行，那我让投资公司给你们拨款，相关的财务我会联系人给你们处理好的！”
“小沐，谢谢你啊！”
“白叔，客气了，你们能把这家店开起来，才是对我最大的感谢……”
毕竟许沐还指望他们一个月能做一百万的营业额。
如果不把营业额做上去，许沐的任务都完不成……而且，许沐根据这几次的任务，算是发现了，只要完成系统发布的这种数值型任务，凡是超额完成的，都能有额外的奖励。
不管是唐若冰的开心值，还是叶慕灵的设计公司……
希望这次同样有额外的奖励。
“我就是跟进一下这个事情，既然你们在安排设计了，设计好以后抓紧动工吧。”
如果是这样的话，许沐还得再成立一家互联网公司，专门拍摄抖音，可以搭配灵沐设计公司一起出动！
做号群。
“好的！有问题我再跟你说！”
挂了跟白泽的电话，许沐又联系了汪强。
“强哥，在养殖场干的怎么样？”
“还可以！现在视频有一定的播放量，而且我们养殖场有先天优势，最近销量还可以……”
“啊？你开始卖了吗？”
“开始卖了！一天能有一万多的营业额，这两天不是出苗季吗？我们一天能走两三百条的苗子，昨天的营业额做了三万多……很不错！”
“你自己直播的吗？”
“没有，我招了两个大学生，肤白貌美大长腿的，让她们玩擦边，按照一只龟十块钱的提成卖的，搞得她们现在干劲十足！本来还扭扭捏捏的，现在是能怎么擦就怎么擦。”
“在平台允许范围内，狂擦！”汪强哈哈大笑，“如果做得好的话，稳重向上，估计一天能做到十万营业额……”
“避免售后跟封号就行，能线下引流最好……”
“引流效果还可以，而且线上成交的量不大，都是引流到私域里成交的，私域这个礼拜成交了二十来万！”
“不错啊！”许沐笑着说道，“目标冲着一百万干！”
“知道吗？”
“没问题，这不比他妈的自己创业爽？”
“你这不就是在创业吗？抖音这块我又没有给你任何的扶持，就是给你点钱，给你货而已……而且这个货的款，你都要现场结账给厂里。”
“这倒是……”汪强笑着点了点头，“不管怎么说，还是要感谢你！”
“对了，黄奶奶现在怎么样？”
“整天待在家里看电视，快下班的时候她每次都会过来主动打扫卫生。”
“中午的话，还会给婷婷跟我姐送饭……就好像食堂阿姨一样！”
“一开始是这样，现在我听说黄奶奶已经包了我们公司所有人的午饭，而且一顿饭十块钱，公司里的同事都很乐意付这个钱。”许沐笑着解释道，“而且最重要的是，这个健康！”
“他们想吃什么都可以提前点餐，让黄奶奶在家里准备！”
“这挺好啊，这样黄奶奶在家也不至于没事情做，而且还有成就感，让她觉得自己不是没有用的人！”
“是啊，我也是这个意思！”
两个人又闲聊了一会，许沐这才挂了电话。
对汪强这一块，许沐并不担心，只要许沐想，这个一百万其实很好做到的。
现在养殖场里已经有上千万的货，随便卖卖都能做到上百万……
而且这个营业额只要是汪强卖出去的，都算在里面。
一百万，真不难！
最重要的是，汪强这个营业额一百万的任务，并没有时间要求，只要达到即可。
但白泽开店这个任务，就有规定的一个月时间……
可能就是网络跟实体店的差异。
因为网上抖音卖龟这块，并没有想象中那么好起量，前期都是要熬的。
但实体店不一样，只要能推广出去，整个天济县里的人都能收到消息，过来参加开业活动之类的，起量是非常快的。
线上线下的区别就在这里。
他们以前就两百万规模的时候，一个月的营业额都可以做到一百万上下。
现在都他妈翻了个倍，如果不是刻意压着不卖，只要想卖，真的是洒洒水！
许沐挂了电话，坐在会议室的办公室里。
手指轻轻敲打着会议室的桌面。
现在许沐除了健身三百天还有码字一年这种成长性的任务以外。
还有就是白泽开店的任务。
游戏公司的任务。
和叶慕灵在一起的任务。
给外公治腿的任务，以及投资入股麋鹿的任务。
只不过成长性的任务需要时间，而且都是以年为单位的。
许沐倒是要看看，你们这个以年为单位，等完成任务以后，到底给自己什么奖励……别到时候来一坨屎，就让许沐作呕了！
至于其他的，都是短时间内能完成的。
“唉！突然觉得吧，自己还是很忙的！”
许沐忍不住叹了一口气！
首富之路，任重道远啊！
不过眼下其他任务都急不来，主要还是要把麋鹿科技公司给拿下。
拿下麋鹿科技公司以后，许沐才有时间带外公到外地看腿。
这个腿，已经那么多年了，在小县城这种地方肯定是治不好的，肯定是要跑上海一趟的。
许沐离开开元泰和总公司以后，开车前往了天济县总部经济大楼。
许沐打算在这里租个场地看看，直接把律所的位置也定在这里。
还有游戏公司，以及叶慕灵的设计公司！
照这种情况发展下去，商业大楼更合适，相反之前租的商铺就没什么用了……不过了那么多的心思，许沐肯定不会让他白白浪费掉，可以作为总公司来运营，核心人物可以在这边工作。
而且商铺距离总部经济大厦也不是很远！
开车只需要五分钟！
看到门口的招租广告，许沐拨通了上面的电话。
“喂，你好。”
“天济县总部经济大楼招租中心！”
因为这两年生意不好做，这座大楼建成以后，出租率并不高。
虽说对面就是始丰湖，但是地理位置一般，中午没什么吃饭的地方，而且附近还常年在修路打桩，平时工作会受到影响！
第二个就是租金偏贵。
“你好，我想问一下你们大楼有没有整层楼出租的？我们是灵沐设计公司……早两天刚发了发布会，你们应该有听说过吧？”
“啊……听说过，当时我们天济县领导班子都去了！你们是想租我们经济大楼吗？”
“是的。”
“我现在在你们楼下，你现在空吗？”
“我在三楼招商部……啊，您是什么车？”
“保时捷！”
“啊，我看到了！您找个车位停一下，我来接您！”
听到许沐要租一层楼，这招商经理语气都变得激动起来。
他们招商已经两年多了，陆陆续续有公司进来，但基本上都是三五个月就跑路的。
租金虽说收了点，但相比较经济大楼的投资，简直就是杯水车薪……而且他们这种大楼每年也是有折损的，加上每天的水电开销，自然损耗。
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一年下来，都是一笔不小的费用。
许沐将车子停好，来到电梯口。
电梯门刚好打开，从里面走出来一个胖胖的，有些地中海的男人。
他穿着不合身的西装，看到许沐满脸堆笑，“刚才是您给我打电话吧？”
“是我！”
许沐点了点头。
“您里面请！”
跟着招商经理来到三楼的招商办公室，许沐被请到了办公室里。
“您贵姓？”
给许沐倒好茶以后，经理满脸赔笑。
“我叫许沐。”
“许先生，您好，我是招商办公室的经理，陈凯。”
“您是想租一整层吗？一整层我们现在有四楼，七楼，十二楼，都是整层楼空着的，一层楼的面积是两千四百多个平方！”
“报价呢？”
许沐看着招商经理，挑眉问道，“我了解过，现在租办公室的租金大概是五毛一平一天，像你们这种新造的会贵一点吧！”
“那是肯定的，您了解的价格都是那些老城区租不出去的老商业楼，我们这个是天济县的地标性建筑，隔壁就是农商的办公大楼，对面就是始丰湖，湖景还是很不错的，晚上在这里办公还可以看到对面月桥啊，始丰湖的风景……”
许沐呵呵一笑，看着陈凯道，“陈经理，现在赭溪老街开业以后，整个始丰湖周边都已经没有什么流量了！而且你们这个地方招商有多难，你自己比我清楚！”
“还有一个，那就是交通不方便。”
“想来这里上班的都得开车……停车是还可以，不收费，但是周边的配套设施都没有安排到位，都得跑去新城广场或者点外卖……”
许沐开始挑刺，挑了一圈刺以后，看着陈凯道，“陈经理，你先说说你们一层打算租多少钱吧？”
听到许沐那么说，陈凯的额头冷汗淋漓，因为……许沐说的是实话。
而且小县城就那么大，这栋大楼好不好租完全可以看得见，大晚上一到，基本上没什么灯亮着！
最重要的是他们下面四层都是商圈，类似于祥生世纪广场这样的，可到现在……一家店都没有招商进来，就是因为没有人流量！而且这个位置，太偏僻，太荒芜了！
“我们打算租八十万！”
“……”许沐起身就打算走了，“您这个报价一点诚心合作的意思都没有，而且我不单单租一层，我要租两层，这种价格，你不是存心赶我走？”
“许先生，您等等……”
陈凯是一点办法都没有。
他这个招商办的经理做的是真的憋屈啊！
“是这样的……这个价格是领导定的，我就是个打工的，没办法……灵沐设计公司现在是整个天济县最近大热的设计公司，如果你们确定要租的话，我可以跟领导争取一下优惠的价格，还有就是可以申请县里面的创业补贴……”
“这块我们都可以提供一定的帮助！”
“创业补贴那是我们公司自己的事情，跟你们这个大楼又没关系，我公司在哪不都能申请创业补贴吗？这个话就不要说了……而且我们有专业的律师团队，想要搞补贴很轻松。”
“我要两层，七楼跟十二楼，都租下来，我开个价格……一百万一年！”
“另外，再给我们免费一个月的装修时间！可以我现在签合同，跟你们签十年！”
许沐来之前是了解过的，这栋大楼投资了十二亿，四十年的产权，按照产权来规划，一年的租金要达到5000-6000w才能赚钱！但，就目前这个吊样，已经过去四五年了，连实际的租客都没多少。
想回本！
难！
许沐过来租，不过是看在他们是新建造的大厦，不然就凭你们这种鸟不拉屎的地方，许沐看都不会看一眼……
更别吹什么湖景啊，什么的。
就是个人工湖，而且自从赭溪老街开通以后，整个始丰湖的人流量大量流失。
当然，只有少量的情侣大晚上在这里摸黑放鞭炮。
“……”
陈凯纠结良久，看着许沐说道，“我打电话请示一下领导！”
其实许沐这个报价还算正常的。
因为总共有三十七层，楼下四层是有商铺的，每层租满，商铺租满的情况下，其实可以做到每年五六千万的租金的，甚至还只多不少！
这栋大楼确实是有自己的优势！
只不过，你们现在这栋大楼没有人租啊，你们起步开的价格太高了，又想赚钱，又不给优惠……自然不可能有很多的人搬过来！
一个就是在县里面创业很久的公司，都已经有固定的场所。
新公司，又不想大价钱租这种商业楼，不如找个民房租租更划算！
现在这种大环境之下，创业多难啊……
大家都很穷的。
“请！”
许沐没说话，只是做了个手势。
对于陈凯请示领导这个行为，许沐并不意外。
当然，许沐觉得，对方会答应！
一个是因为灵沐设计公司目前在天济县是非常知名的。
至少，在领导班子里，肯定是出名的。
第二个，就是这个所谓的经济大楼……并不经济，还有就是入驻率太低了！
他们现在迫切的需要资金回笼。
不然在这种恶性循环之下，只会逐渐的走向衰败！
就好像湖对面的宝龙天地，本来是想要打造一个全新的地标，至少能跟祥生世纪广场分庭抗礼！
可是结果呢？
还没开业直接倒闭了。
现在沦为了隔壁一些小区里，大妈跳广场舞的聚集地！
当然，第三个就是最重要的，灵沐设计公司有一定的号召力，如果新闻传出去，他们知道灵沐设计公司入驻了经济大楼，会有一定的蝴蝶效应。
只不过这个蝴蝶效应有没有用就不知道了……但一定会吸引来一批创业者入驻！
陈凯是离开办公室打的电话。
许沐只能听到外面窸窸窣窣的声音，并不能听到其他的内容。
只不过，这一切都在许沐的掌控之中。
如果对方但凡聪明一点，是不会拒绝的……而且，一百万这个价格，是符合市价的，并不是许沐瞎几把乱砍价，乱报价！
一切，都是合理范围内的价格。
大概过了五分钟，陈凯这才推开门，从外面走进来。
他把桌子上放着的细支中华拿起来，抽出一根递给了许沐。
“许先生，我们领导答应了，而且我们愿意给您减免半年的房租，当然，物业水电这些都是要缴纳的。”
“不过我们有一个要求！”
“你说。”
许沐微微颔首，对于这个半年减免房租，倒是有一定的诧异，但又在情理之中，半年也就五十万的资金罢了。
对于许沐来说，可有可无！
但，有优惠，总比毛也没有好！
五十万，买一辆保时捷718是一点问题都没有。
“我们领导是希望灵沐设计公司入驻以后，能推广一下我们经济大楼！而且如果有新公司过来入驻，我们可以把装修的业务介绍给你们，这样也算是相辅相成，互相合作，互利互惠的结果！”
“您看怎么样？”
“这个自然是没问题！”许沐点了点头，并没有拒绝。
“那你准备好合同吧，签十年，七楼跟十二楼全部租给我！”
“目前停车场是免费的，但是我需要让你们给我们公司匀三十个专用的停车位！我会让灵沐设计公司帮你们推广！不多说别的，肯定会有其他的企业被我们吸引入驻的！”许沐看着陈凯，又提出了自己的要求。
“没问题！”
陈凯点了点头，一口答应下来。
他们停车场是免费，导致很多人都过来蹭免费的停车。
不过，给许沐的灵沐设计公司划分专属停车位，不过是一句话的事。
毕竟停车位那么多，给对面小区的租客免费用，肯定是给经济大楼里的租客用好啊！
“那就拟合同，直接签吧！”许沐看着陈凯，淡然的说道。
许沐之所以租两层，就是因为除了灵沐设计公司以外，还有一家投资公司。
就是之前让王梦妍成立的投资公司。
等许沐口袋里的资金足够充实以后，许沐肯定是会介入投资这一块的。
不然，钱那么多放在口袋里，真没什么用……那些圈子里面的顶级大佬，除了红杉之类的这种顶尖投资机构除外，雷神在早些年也都介入了投资领域。
雷神的顺为资本，不就是这样吗？
所有大富豪的财富，都是通过投资来实现资金的福利增长！
对于他们来说，钱已经不是钱了。
只是银行卡里的数字。
那么这种数字就是需要不断地增长！
说实话，西虹市首富里的投资，是真的有迹可循的。
就像那些绿的发慌的股票，只要有大量的资金砸下去，很容易就能收割到散户，做到救市的效果……许沐不多说别的，自己当时收购完银轮股份以后，第二天，第三天银轮股份的股票就两个涨停！
因为这种个人收购，作为上市公司是需要公示的。
那么在这种情况下，大家都看到了银轮股份的公示报告，对于市场来说，是一件非常利好的消息。
很快，陈凯就将合同准备好，通过办公室里的打印机打印下来。
一式三份，递给了许沐。
“许先生，你看一下……有没有什么问题？”
“第一个就是注意的，十年时间。”
“第二个就是租金，我们需要每年上涨百分之五，这个需要跟您说清楚！”
“第三个，就是押金，需要押付三个月的租金，为了方便，我直接改成了十万块的押金！”
“第四个，物业费，水电费都是需要您来承担的！”
“第五个，如果不再续租的情况下，需要提前一个月跟我们说，如果不是提前一个月说的话，押金是不退的……”
其他的，陈凯都跟许沐讲了一遍。
租赁合同，大差不差。
“没什么问题！”
许沐点了点头，在三份合同上签下了自己的名字。
签完合同以后，七楼跟十三楼就是许沐的地盘了。
当然，还有另外的高楼层，但许沐没有选。
没有必要！
七楼作为灵沐设计公司的分公司，整层楼都是给灵沐设计公司的。
那么，十三楼，许沐就打算隔断几个区域。
第一个，就是律所。
律所肯定是需要安排的。
第二个，就是投资公司。
第三个，就是游戏公司……许沐并不打算把游戏公司放到其他城市去，就弄在小县城，再从外面挖掘专业的团队。
游戏公司这个并不着急！
许沐打算明天联系猎头公司。
通过专业的猎头公司，来寻找合适且专业的团队。
毕竟许沐对这块真的不了解……游戏这玩意，让许沐玩可以，但让许沐去发挥……真不行。
还好，许沐是挂逼。
只要组建完团队，自然而然，许沐是能得到系统的第一阶段奖励。
奖励里，就包括了这个游戏所有的概念跟理论。
只需要技术团队进行开发研究就好了！
签完合同以后，许沐根据合同上面的对公账户，打了五十万的租金过去。
“这是第一年的租金。”
“第二年是提前一个月支付是吧？”
“对的！”
“第二年开始就是105万的租金了！”
“可以的。”
“你们是装修过了吗？”
“简装装修过了，而且做了相关的隔断，因为我们一开始是想着将办公室独立出去，做大小不一的办公室，租赁的时候方便，但没想到现在生意那么难做，创业的人都少了！”
“我知道了……没事，我会拆掉的！”
许沐跟着陈凯上楼参观了一下。
还好不是那种硬顶墙，不然这玩意真难拆！
“十三楼是白胚，就七楼是已经装修过了！”
“到时候我让他们规划一下！”
许沐简单参观完，微微颔首，心中有了一个大概的想法……
“行了，到时候我再联系你！”
“我走了！”
许沐离开天济县经济大楼，将合同带回了灵沐设计公司。
“姐，我已经把经济大楼两层租下来了，七楼跟十三楼，你们到时候带人去看看……七楼整层两千四百多个平方给你们，你们到时候出个设计图，联系装修团队进行改造！”
“那么快？”叶慕灵看到许沐带回来的合同，瞪大了眼睛，看了一眼，“我还说晚点联系一下，过去谈谈租金呢！没想到你直接聊下来了？”
(本章完)
许沐给他们简单介绍了一下自己名下的产业，“目前就是这四家产业，银轮股份的上市股份，整个祥生世纪广场的所有权，还有你们律所的所有权，当然你们律所我是不用管的。”
“另外就是新荣记的股份，以及开元泰和的股份！”
“还有我自己成立了一家投资公司，还有一家乌龟的养殖场，我希望你们通过专业的角度，对我的资金进行管理！”
“没问题！”刘庚点了点头，“有相关的资料吗？”
“有的！”
许沐将之前一堆的文件都抱了过来，递给了刘庚。
“这间办公室暂时作为你们的办公场所，我是银轮股份的股东，到时候报我名字可以随意进出的……”
“你们新的办公场所，我会安排好的！”
“麻烦您了！”
刘庚点了点头，接过了许沐递过来的资料。
“这些资料就给你们了，后续需要对接的话，我会安排我的助理过来跟你们对接！”
“好的！”
刘庚四人开始查看许沐的这些资料，同时开始对许沐的这些产业进行背调。
许沐也没有闲着，给王梦妍打了个电话。
“你过来一趟，我收购了一家律所，现在律师团队已经到天济县了，我打算把名下所有的资产都交给律师团队来管理，后续的相关对接交给你来。”
“明白！”王梦妍点了点头，“我现在跟叶总请个假过来！”
等了半个多小时，王梦妍赶了过来。
“刘律，这是我的助理，以后有什么事情直接跟她联系就行！”
“我不太懂这种企业管理，交给你们我放心！”
这个律所是许沐全资掌控，所有的律师都是许沐的人，许沐也不怕他们搞什么里胡哨的东西！
再说，许沐对自己的资产是有一定的预估的，真有什么事情，他们也不敢乱搞！
离开银轮股份以后，许沐开车前往了开元泰和总公司。
来到会议室以后，许沐让白雪把电脑抱过来。
联系上了麋鹿科技公司的负责人。
电话很快就接通了。
因为发布会的事，许沐耽搁了很久……
除了投资麋鹿科技公司以外，许沐还要组建自己的游戏团队……说实话，还是很忙的！
“喂？你好哪位？”
“是刘锋吗？”
“你是……”
电话里的刘锋微微一愣，他没听出对方的声音。
“我是许沐！”
“还记得我吗？你以前的高中老同学啊！”
“原来是许沐啊！你怎么会想到给我打电话？听同学们说，你发财了？”
上次同学聚会，刘锋没有来。
他这段时间都在忙着创立自己的创业团队！
“没有没有……”许沐笑着否认道，“是这样的……你不是之前联系了开元泰和总公司，想要给你们这个项目投资吗？我是专门跟你们团队对接，负责聊投资入股的事情！”
“你现在是在开元泰和工作吗？”
刘锋语气中满是好奇。
如果是老同学的话，那聊投资就很轻松了。
“不是，我是开元泰和的股东，这个项目我跟董事长聊完以后，打算亲自跟进！”
“本来我们是不打算投的，但是我看到是你的名字，一看老同学，觉得可以聊聊看……毕竟你可是我们班考上浙大的高材生啊，现在又自己创业，有机会肯定是要支持一下的！”
“你们今天有空吗？要么直接来天济县聊聊？”
“行啊！”陈锋点头答应下来，“那我现在买高铁票！”
“我带我们团队另外两个技术骨干过来，给你详细介绍一下我们公司的项目！”
“行，我在天济县等你们！快到了跟我说，我安排车子过来接你们！”
“客气！”
挂了电话，许沐看向白雪道，“白雪姐，你先忙吧。”
“我打几个电话，等会去高铁站接刘锋他们！”
“今晚你跟我一起吃个晚饭，看看他们怎么聊……最好，我是希望能拿到40%的股权！”
“这……可能比较难吧？我觉得他们最多只能放20%的股份！”
白雪皱了皱眉，如果种子轮就放出去40%的股权，日后对他们自己来说，融资还是比较困难的！
所以，大部分的种子轮公司，只会放10%左右的股权给第一轮，但……你只放10%，就得证明你的公司值那么多钱……显然，他们这些做ppt的，是做不到的！
“没事，到时候聊了就知道了！”
许沐亲了一下白雪，摸了摸她的长发。
“那我走啦！”
等白雪离开以后，许沐拨通了白泽的电话。
“白叔，你们地方租下来了吗？”
“租好了，我们现在刚好在你姐姐的设计公司，想让他们帮我们设计一下装修！”
“可以的。”许沐笑着说道，“那你们工商注册了吗？”
“注册了。”
“行，那我让投资公司给你们拨款，相关的财务我会联系人给你们处理好的！”
“小沐，谢谢你啊！”
“白叔，客气了，你们能把这家店开起来，才是对我最大的感谢……”
毕竟许沐还指望他们一个月能做一百万的营业额。
如果不把营业额做上去，许沐的任务都完不成……而且，许沐根据这几次的任务，算是发现了，只要完成系统发布的这种数值型任务，凡是超额完成的，都能有额外的奖励。
不管是唐若冰的开心值，还是叶慕灵的设计公司……
希望这次同样有额外的奖励。
“我就是跟进一下这个事情，既然你们在安排设计了，设计好以后抓紧动工吧。”
如果是这样的话，许沐还得再成立一家互联网公司，专门拍摄抖音，可以搭配灵沐设计公司一起出动！
做号群。
“好的！有问题我再跟你说！”
挂了跟白泽的电话，许沐又联系了汪强。
“强哥，在养殖场干的怎么样？”
“还可以！现在视频有一定的播放量，而且我们养殖场有先天优势，最近销量还可以……”
“啊？你开始卖了吗？”
“开始卖了！一天能有一万多的营业额，这两天不是出苗季吗？我们一天能走两三百条的苗子，昨天的营业额做了三万多……很不错！”
“你自己直播的吗？”
“没有，我招了两个大学生，肤白貌美大长腿的，让她们玩擦边，按照一只龟十块钱的提成卖的，搞得她们现在干劲十足！本来还扭扭捏捏的，现在是能怎么擦就怎么擦。”
“在平台允许范围内，狂擦！”汪强哈哈大笑，“如果做得好的话，稳重向上，估计一天能做到十万营业额……”
“避免售后跟封号就行，能线下引流最好……”
“引流效果还可以，而且线上成交的量不大，都是引流到私域里成交的，私域这个礼拜成交了二十来万！”
“不错啊！”许沐笑着说道，“目标冲着一百万干！”
“知道吗？”
“没问题，这不比他妈的自己创业爽？”
“你这不就是在创业吗？抖音这块我又没有给你任何的扶持，就是给你点钱，给你货而已……而且这个货的款，你都要现场结账给厂里。”
“这倒是……”汪强笑着点了点头，“不管怎么说，还是要感谢你！”
“对了，黄奶奶现在怎么样？”
“整天待在家里看电视，快下班的时候她每次都会过来主动打扫卫生。”
“中午的话，还会给婷婷跟我姐送饭……就好像食堂阿姨一样！”
“一开始是这样，现在我听说黄奶奶已经包了我们公司所有人的午饭，而且一顿饭十块钱，公司里的同事都很乐意付这个钱。”许沐笑着解释道，“而且最重要的是，这个健康！”
“他们想吃什么都可以提前点餐，让黄奶奶在家里准备！”
“这挺好啊，这样黄奶奶在家也不至于没事情做，而且还有成就感，让她觉得自己不是没有用的人！”
“是啊，我也是这个意思！”
两个人又闲聊了一会，许沐这才挂了电话。
对汪强这一块，许沐并不担心，只要许沐想，这个一百万其实很好做到的。
现在养殖场里已经有上千万的货，随便卖卖都能做到上百万……
而且这个营业额只要是汪强卖出去的，都算在里面。
一百万，真不难！
最重要的是，汪强这个营业额一百万的任务，并没有时间要求，只要达到即可。
但白泽开店这个任务，就有规定的一个月时间……
可能就是网络跟实体店的差异。
因为网上抖音卖龟这块，并没有想象中那么好起量，前期都是要熬的。
但实体店不一样，只要能推广出去，整个天济县里的人都能收到消息，过来参加开业活动之类的，起量是非常快的。
线上线下的区别就在这里。
他们以前就两百万规模的时候，一个月的营业额都可以做到一百万上下。
现在都他妈翻了个倍，如果不是刻意压着不卖，只要想卖，真的是洒洒水！
许沐挂了电话，坐在会议室的办公室里。
手指轻轻敲打着会议室的桌面。
现在许沐除了健身三百天还有码字一年这种成长性的任务以外。
还有就是白泽开店的任务。
游戏公司的任务。
和叶慕灵在一起的任务。
给外公治腿的任务，以及投资入股麋鹿的任务。
只不过成长性的任务需要时间，而且都是以年为单位的。
许沐倒是要看看，你们这个以年为单位，等完成任务以后，到底给自己什么奖励……别到时候来一坨屎，就让许沐作呕了！
至于其他的，都是短时间内能完成的。
“唉！突然觉得吧，自己还是很忙的！”
许沐忍不住叹了一口气！
首富之路，任重道远啊！
不过眼下其他任务都急不来，主要还是要把麋鹿科技公司给拿下。
拿下麋鹿科技公司以后，许沐才有时间带外公到外地看腿。
这个腿，已经那么多年了，在小县城这种地方肯定是治不好的，肯定是要跑上海一趟的。
许沐离开开元泰和总公司以后，开车前往了天济县总部经济大楼。
许沐打算在这里租个场地看看，直接把律所的位置也定在这里。
还有游戏公司，以及叶慕灵的设计公司！
照这种情况发展下去，商业大楼更合适，相反之前租的商铺就没什么用了……不过了那么多的心思，许沐肯定不会让他白白浪费掉，可以作为总公司来运营，核心人物可以在这边工作。
而且商铺距离总部经济大厦也不是很远！
开车只需要五分钟！
看到门口的招租广告，许沐拨通了上面的电话。
“喂，你好。”
“天济县总部经济大楼招租中心！”
因为这两年生意不好做，这座大楼建成以后，出租率并不高。
虽说对面就是始丰湖，但是地理位置一般，中午没什么吃饭的地方，而且附近还常年在修路打桩，平时工作会受到影响！
第二个就是租金偏贵。
“你好，我想问一下你们大楼有没有整层楼出租的？我们是灵沐设计公司……早两天刚发了发布会，你们应该有听说过吧？”
“啊……听说过，当时我们天济县领导班子都去了！你们是想租我们经济大楼吗？”
“是的。”
“我现在在你们楼下，你现在空吗？”
“我在三楼招商部……啊，您是什么车？”
“保时捷！”
“啊，我看到了！您找个车位停一下，我来接您！”
听到许沐要租一层楼，这招商经理语气都变得激动起来。
他们招商已经两年多了，陆陆续续有公司进来，但基本上都是三五个月就跑路的。
租金虽说收了点，但相比较经济大楼的投资，简直就是杯水车薪……而且他们这种大楼每年也是有折损的，加上每天的水电开销，自然损耗。
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一年下来，都是一笔不小的费用。
许沐将车子停好，来到电梯口。
电梯门刚好打开，从里面走出来一个胖胖的，有些地中海的男人。
他穿着不合身的西装，看到许沐满脸堆笑，“刚才是您给我打电话吧？”
“是我！”
许沐点了点头。
“您里面请！”
跟着招商经理来到三楼的招商办公室，许沐被请到了办公室里。
“您贵姓？”
给许沐倒好茶以后，经理满脸赔笑。
“我叫许沐。”
“许先生，您好，我是招商办公室的经理，陈凯。”
“您是想租一整层吗？一整层我们现在有四楼，七楼，十二楼，都是整层楼空着的，一层楼的面积是两千四百多个平方！”
“报价呢？”
许沐看着招商经理，挑眉问道，“我了解过，现在租办公室的租金大概是五毛一平一天，像你们这种新造的会贵一点吧！”
“那是肯定的，您了解的价格都是那些老城区租不出去的老商业楼，我们这个是天济县的地标性建筑，隔壁就是农商的办公大楼，对面就是始丰湖，湖景还是很不错的，晚上在这里办公还可以看到对面月桥啊，始丰湖的风景……”
许沐呵呵一笑，看着陈凯道，“陈经理，现在赭溪老街开业以后，整个始丰湖周边都已经没有什么流量了！而且你们这个地方招商有多难，你自己比我清楚！”
“还有一个，那就是交通不方便。”
“想来这里上班的都得开车……停车是还可以，不收费，但是周边的配套设施都没有安排到位，都得跑去新城广场或者点外卖……”
许沐开始挑刺，挑了一圈刺以后，看着陈凯道，“陈经理，你先说说你们一层打算租多少钱吧？”
听到许沐那么说，陈凯的额头冷汗淋漓，因为……许沐说的是实话。
而且小县城就那么大，这栋大楼好不好租完全可以看得见，大晚上一到，基本上没什么灯亮着！
最重要的是他们下面四层都是商圈，类似于祥生世纪广场这样的，可到现在……一家店都没有招商进来，就是因为没有人流量！而且这个位置，太偏僻，太荒芜了！
“我们打算租八十万！”
“……”许沐起身就打算走了，“您这个报价一点诚心合作的意思都没有，而且我不单单租一层，我要租两层，这种价格，你不是存心赶我走？”
“许先生，您等等……”
陈凯是一点办法都没有。
他这个招商办的经理做的是真的憋屈啊！
“是这样的……这个价格是领导定的，我就是个打工的，没办法……灵沐设计公司现在是整个天济县最近大热的设计公司，如果你们确定要租的话，我可以跟领导争取一下优惠的价格，还有就是可以申请县里面的创业补贴……”
“这块我们都可以提供一定的帮助！”
“创业补贴那是我们公司自己的事情，跟你们这个大楼又没关系，我公司在哪不都能申请创业补贴吗？这个话就不要说了……而且我们有专业的律师团队，想要搞补贴很轻松。”
“我要两层，七楼跟十二楼，都租下来，我开个价格……一百万一年！”
“另外，再给我们免费一个月的装修时间！可以我现在签合同，跟你们签十年！”
许沐来之前是了解过的，这栋大楼投资了十二亿，四十年的产权，按照产权来规划，一年的租金要达到5000-6000w才能赚钱！但，就目前这个吊样，已经过去四五年了，连实际的租客都没多少。
想回本！
难！
许沐过来租，不过是看在他们是新建造的大厦，不然就凭你们这种鸟不拉屎的地方，许沐看都不会看一眼……
更别吹什么湖景啊，什么的。
就是个人工湖，而且自从赭溪老街开通以后，整个始丰湖的人流量大量流失。
当然，只有少量的情侣大晚上在这里摸黑放鞭炮。
“……”
陈凯纠结良久，看着许沐说道，“我打电话请示一下领导！”
其实许沐这个报价还算正常的。
因为总共有三十七层，楼下四层是有商铺的，每层租满，商铺租满的情况下，其实可以做到每年五六千万的租金的，甚至还只多不少！
这栋大楼确实是有自己的优势！
只不过，你们现在这栋大楼没有人租啊，你们起步开的价格太高了，又想赚钱，又不给优惠……自然不可能有很多的人搬过来！
一个就是在县里面创业很久的公司，都已经有固定的场所。
新公司，又不想大价钱租这种商业楼，不如找个民房租租更划算！
现在这种大环境之下，创业多难啊……
大家都很穷的。
“请！”
许沐没说话，只是做了个手势。
对于陈凯请示领导这个行为，许沐并不意外。
当然，许沐觉得，对方会答应！
一个是因为灵沐设计公司目前在天济县是非常知名的。
至少，在领导班子里，肯定是出名的。
第二个，就是这个所谓的经济大楼……并不经济，还有就是入驻率太低了！
他们现在迫切的需要资金回笼。
不然在这种恶性循环之下，只会逐渐的走向衰败！
就好像湖对面的宝龙天地，本来是想要打造一个全新的地标，至少能跟祥生世纪广场分庭抗礼！
可是结果呢？
还没开业直接倒闭了。
现在沦为了隔壁一些小区里，大妈跳广场舞的聚集地！
当然，第三个就是最重要的，灵沐设计公司有一定的号召力，如果新闻传出去，他们知道灵沐设计公司入驻了经济大楼，会有一定的蝴蝶效应。
只不过这个蝴蝶效应有没有用就不知道了……但一定会吸引来一批创业者入驻！
陈凯是离开办公室打的电话。
许沐只能听到外面窸窸窣窣的声音，并不能听到其他的内容。
只不过，这一切都在许沐的掌控之中。
如果对方但凡聪明一点，是不会拒绝的……而且，一百万这个价格，是符合市价的，并不是许沐瞎几把乱砍价，乱报价！
一切，都是合理范围内的价格。
大概过了五分钟，陈凯这才推开门，从外面走进来。
他把桌子上放着的细支中华拿起来，抽出一根递给了许沐。
“许先生，我们领导答应了，而且我们愿意给您减免半年的房租，当然，物业水电这些都是要缴纳的。”
“不过我们有一个要求！”
“你说。”
许沐微微颔首，对于这个半年减免房租，倒是有一定的诧异，但又在情理之中，半年也就五十万的资金罢了。
对于许沐来说，可有可无！
但，有优惠，总比毛也没有好！
五十万，买一辆保时捷718是一点问题都没有。
“我们领导是希望灵沐设计公司入驻以后，能推广一下我们经济大楼！而且如果有新公司过来入驻，我们可以把装修的业务介绍给你们，这样也算是相辅相成，互相合作，互利互惠的结果！”
“您看怎么样？”
“这个自然是没问题！”许沐点了点头，并没有拒绝。
“那你准备好合同吧，签十年，七楼跟十二楼全部租给我！”
“目前停车场是免费的，但是我需要让你们给我们公司匀三十个专用的停车位！我会让灵沐设计公司帮你们推广！不多说别的，肯定会有其他的企业被我们吸引入驻的！”许沐看着陈凯，又提出了自己的要求。
“没问题！”
陈凯点了点头，一口答应下来。
他们停车场是免费，导致很多人都过来蹭免费的停车。
不过，给许沐的灵沐设计公司划分专属停车位，不过是一句话的事。
毕竟停车位那么多，给对面小区的租客免费用，肯定是给经济大楼里的租客用好啊！
“那就拟合同，直接签吧！”许沐看着陈凯，淡然的说道。
许沐之所以租两层，就是因为除了灵沐设计公司以外，还有一家投资公司。
就是之前让王梦妍成立的投资公司。
等许沐口袋里的资金足够充实以后，许沐肯定是会介入投资这一块的。
不然，钱那么多放在口袋里，真没什么用……那些圈子里面的顶级大佬，除了红杉之类的这种顶尖投资机构除外，雷神在早些年也都介入了投资领域。
雷神的顺为资本，不就是这样吗？
所有大富豪的财富，都是通过投资来实现资金的福利增长！
对于他们来说，钱已经不是钱了。
只是银行卡里的数字。
那么这种数字就是需要不断地增长！
说实话，西虹市首富里的投资，是真的有迹可循的。
就像那些绿的发慌的股票，只要有大量的资金砸下去，很容易就能收割到散户，做到救市的效果……许沐不多说别的，自己当时收购完银轮股份以后，第二天，第三天银轮股份的股票就两个涨停！
因为这种个人收购，作为上市公司是需要公示的。
那么在这种情况下，大家都看到了银轮股份的公示报告，对于市场来说，是一件非常利好的消息。
很快，陈凯就将合同准备好，通过办公室里的打印机打印下来。
一式三份，递给了许沐。
“许先生，你看一下……有没有什么问题？”
“第一个就是注意的，十年时间。”
“第二个就是租金，我们需要每年上涨百分之五，这个需要跟您说清楚！”
“第三个，就是押金，需要押付三个月的租金，为了方便，我直接改成了十万块的押金！”
“第四个，物业费，水电费都是需要您来承担的！”
“第五个，如果不再续租的情况下，需要提前一个月跟我们说，如果不是提前一个月说的话，押金是不退的……”
其他的，陈凯都跟许沐讲了一遍。
租赁合同，大差不差。
“没什么问题！”
许沐点了点头，在三份合同上签下了自己的名字。
签完合同以后，七楼跟十三楼就是许沐的地盘了。
当然，还有另外的高楼层，但许沐没有选。
没有必要！
七楼作为灵沐设计公司的分公司，整层楼都是给灵沐设计公司的。
那么，十三楼，许沐就打算隔断几个区域。
第一个，就是律所。
律所肯定是需要安排的。
第二个，就是投资公司。
第三个，就是游戏公司……许沐并不打算把游戏公司放到其他城市去，就弄在小县城，再从外面挖掘专业的团队。
游戏公司这个并不着急！
许沐打算明天联系猎头公司。
通过专业的猎头公司，来寻找合适且专业的团队。
毕竟许沐对这块真的不了解……游戏这玩意，让许沐玩可以，但让许沐去发挥……真不行。
还好，许沐是挂逼。
只要组建完团队，自然而然，许沐是能得到系统的第一阶段奖励。
奖励里，就包括了这个游戏所有的概念跟理论。
只需要技术团队进行开发研究就好了！
签完合同以后，许沐根据合同上面的对公账户，打了五十万的租金过去。
“这是第一年的租金。”
“第二年是提前一个月支付是吧？”
“对的！”
“第二年开始就是105万的租金了！”
“可以的。”
“你们是装修过了吗？”
“简装装修过了，而且做了相关的隔断，因为我们一开始是想着将办公室独立出去，做大小不一的办公室，租赁的时候方便，但没想到现在生意那么难做，创业的人都少了！”
“我知道了……没事，我会拆掉的！”
许沐跟着陈凯上楼参观了一下。
还好不是那种硬顶墙，不然这玩意真难拆！
“十三楼是白胚，就七楼是已经装修过了！”
“到时候我让他们规划一下！”
许沐简单参观完，微微颔首，心中有了一个大概的想法……
“行了，到时候我再联系你！”
“我走了！”
许沐离开天济县经济大楼，将合同带回了灵沐设计公司。
“姐，我已经把经济大楼两层租下来了，七楼跟十三楼，你们到时候带人去看看……七楼整层两千四百多个平方给你们，你们到时候出个设计图，联系装修团队进行改造！”
“那么快？”叶慕灵看到许沐带回来的合同，瞪大了眼睛，看了一眼，“我还说晚点联系一下，过去谈谈租金呢！没想到你直接聊下来了？”
(本章完)