第135章 500亩土地！（第三更！）
第135章 500亩土地！（第三更！）
还不等薛洪昌有所反应，周天明下巴向着林易点一下：
“告诉薛书记，就你们前两天那个展览会，你们总成交金额是多少。”
仅仅两三句话的功夫，薛洪昌的好奇就被周天明勾了起来。
在两人的注视下，林易竖起三根手指，很平静地回答道：
“3.74亿。”
听见这个数字，薛红昌眼睛一下子就瞪大了。
翻了年，全区上下都在统计gdp数据，根据统计局的同志的初步判断，2009年，寒山寺区全年的gdp大概在540亿左右。
3.74亿，四舍五入，大概就是寒山寺市区1%的gdp。
这……
薛洪昌缓缓回头，目光定格在周天明身上，向周天明点一下头，随后又转过身看向林易，朝林易露出一个和蔼可亲的微笑：
“小伙子不错。”
听完他的赞扬，林易脸上先浮现出一抹尴尬，然后又轻声说道：
“薛书记，那个里面还有几千万得分出来。”
“虽然这3.74亿的交易额都在小米重工旗下，但其中有几个公司在别的城市。”
听见林易的这一番解释，薛洪昌轻轻摆手，满脸的平静：“不打紧，不打紧。”
“生意讲究的是互通有无，我们寒山寺区也不大，有些公司在外面很正常。”
“不用太在意。”
说完这几句，他表情突然僵住，转过头就在左手边的文件里疯狂翻找起来。
翻了一会儿，他从一大堆文件里抽出一份文件，那是一份表格，表格的标题，是纳税大户表彰信息。
薛洪昌手指在表格上一阵滑动，最终，停在了一个名字面前。
他抬起头，一双眼睛直勾勾看着林易，那目光看着人害怕，似乎是要把人生吞活剥一般。
看了一会儿，薛洪昌翻转表格，将表格上的那个名字，展示到林易面前：
“这个小米重工集团第一建筑咨询有限公司也是你们的？”
“对！”林易点点头，非常痛快地承认了这件事。
那笔资金银行手续齐全，税务手续齐全，完全找不到破绽。
想找破绽，就得去伊拉克找。
就伊拉克那个状态，傻子才过去。
得到了准确的答复，薛洪昌直接从椅子上起身，拍开周天明的手，来到林易身边，围着他转了两圈，最后又站到林易面前，双手拍了拍面前这个年轻人的肩膀。
拍得有点用力，但林易身形没有半分晃动，依旧笔直的站在那里，如同一尊雕塑。
见到林易这副样子，薛洪昌脸上笑容更盛，随后转过头看着周天明说道：
“刚才我就说这名字怎么这么眼熟，原来已经见过了。”
“就前两天，林总旗下的一个建筑咨询公司，在伊拉克接了一个大项目，仅仅是营业税就交了500多万。”
给周天明介绍完，薛洪昌回到自己办公桌前，拿起桌上的电话，快速拨了一个号码出去。
对着电话里交代几句，他就将电话放到一边，又一次来到林易面前。
这一次，薛洪昌的表情都变得随和许多。
“过来，这边坐。”
把人安排到沙发上，又给两人上了一杯茶，薛洪昌这才捧着一杯茶，在林易对面坐下，笑着向林易问道：
“我听下面的同志说，林总手里还有两个工厂正在建设。”
“一个是搞特种金属材料加工，另一个好像是用来制造通讯设备的。”
“这两个工厂大概什么时候能够封顶完工啊？”
“大概3月底封顶，然后两个月时间来安装调试设备，6月份就可以投产。”林易竖起三根手指，将不久之前和周天明说过的话，又重新说了一遍。
这个时间节点，让薛洪昌更加满意。
他放下茶杯，轻轻鼓了鼓掌，随后又追问道：
“市场呢？林总这两个工厂准备主攻哪些产品呢？”
对于这个问题，林易并没有急着回答，而是向周天明投去一个眼神。
周天明收到了这个眼神暗示，先偷偷瞥了一眼身边的薛洪昌，看了一下对方脸上的表情，这才向林易眨眼，示意他接话。
得到周天明的暗示，林易左手五指张开，右手掰着手指头小声数道：
“特种金属加工工厂，主要的业务是做钢缆绳。”
“我们建了一个外国的研发单子，签了合同，6月份必须给对方供货。”
“还有一部分厂区，在我的设想里，主要用在异型特种金属构件加工方面。”
“至于通讯设备，以我们的技术，主要生产面向第三世界国家的功能机。”
“按照我们的市场调查，仅仅是特种缆绳加工，每年都有数10亿的市场，如果再加上异形特种金属构件加工，每年应该能够奉献20亿左右的gdp。”
“至于通讯设备，市场会更大，保守估计，大概会有30~50亿。”
这边话音刚落，薛洪昌双手就抬了起来，紧接着就是一阵鼓掌。
鼓掌声里，还有他的赞扬：“好好好！”
“这才是有志青年。”
“新一代的年轻人，果然敢打敢拼，比我们那一批人好多了。”
按照最低值取，那也是50亿人民币。
一个集团50亿的订单，至少可以带来上万人的就业。
这上万人吃吃喝喝，还会在50亿之外，带来一笔可观的日常gdp。
2008年，寒山寺区的gdp总额是450亿。
2009年，寒山寺区的gdp总额是540亿左右。
如果这个小米重工和下面的公司，能够在今年内完成50亿的gdp，那寒山寺区今年的gdp增长指标，就完成了一大半。
如果再算上这50亿的资金带来的就业，带来的消费。
那几乎可以说，寒山寺区刚开年，就完成了今年的gdp增长指……
不对！
薛洪昌很突然地拍了一下自己的大腿，同时又喊了一声老糊涂了。
小米重工的两个工厂正在建设，厂房建设完成，设备安装。
这些东西都需要消费，那都是钱。
都是可以算gdp的。
按照林易预估的收入，这两个工厂的建设成本和设备成本，至少在10亿元以上。
这些都可以算gdp。
超越，远远超越。
今年的gdp一定可以远超往年，而且超过很多。
gdp快速增长，那对普通人而言，就是赚钱变得更加容易，对自己而言，那就是仕途坦荡。
周天明说得对，这个年轻人，果然是自己的贵人。
既然是贵人，那就要好好帮一下。
手指在茶几上敲了一会儿，薛洪昌突然抬头问道：
“我记得你们那附近好像有一宗500亩的工业用地，整个场地方方正正的，非常适合用来建工厂。”
“林总要不要拿那块土地？”
这个问题一出口，不光是林易，连带着周天明也忍不住倒吸了一口凉气。
姑苏市的面积并不大，如果不含太湖水域面积，那姑苏市的面积就是6487平方公里，如果包含，那就是8657平方公里。
6000多平方公里，在苏省13个地级市排名中，排名第十。
所以说，姑苏市能够动用的土地并不多。
尤其是工业用地。
一个公司想要拿到500亩的工业用地，那需要想尽办法，求爷爷告奶奶。
可是现在，薛洪昌随随便便就说出500亩土地，还随口问林易要不要。
这简直离谱。
林易摸了摸鼻子，没有直接开口回应。
作为寒山寺区的地头蛇，他自然知道薛洪昌口中那块500亩工业用地的具体位置。
那块地距离小米重工并不远，从现有的工厂大门出来，在门口右拐，然后一直走到头，穿过斑马线，对面就是那块工业用地。
据说，那块工业用地，是寒山寺区特意留下来的，准备给以后招商过来的大工厂用的。
但招商了好几年，那块土地一直没有卖出去，现在，那块土地里面的草都有一两米高了。
想要吗？
那自然是想要的。
但手里钱不够。
想要拿下这块土地，就只能掏空荷包，强行拿下来。
强行拿下土地，也就意味着在接下来一段时间里，小米重工的资金流会非常危险，稍有不慎，就有可能破产。
一想到这样一块好地无法拿到手，林易就忍不住叹气。
唉声叹气完毕，他向薛洪昌投过去一个无奈的笑，随后轻声解释：
“我确实很想要那块土地，但手里没钱，强行上去，不过是把自己摔得更惨，”
“所以……”
有些话，点到为止即可。
耸了一下肩膀，林易无奈地端起茶杯，开始往嘴里灌茶水。
看出他表情里的无奈，薛洪昌右手食指竖起，轻轻摆了摆，说道：
“其实，那500亩的土地，你可以不一分钱。”
“嗯？”
不钱？
林易眉头皱起，满脸不解地看向薛洪昌。
这天底下没有白吃的午餐，天上也不可能掉馅饼，如果真的掉了馅饼，那就说明这个饼有问题。
林易的不解和抗拒非常明显，薛洪昌是人精，他看得一清二楚。
拎着茶壶，给林易的杯子蓄满热水，他这才出声解释道：
“如果是去年，也就是2009年，这500亩的土地，按照那附近的土地出让价格，大概需要2.5亿左右。”
“但是今年，政策变了。”
“你有机会免费拿到那片土地。”
经过他这么一提醒，旁边一直在喝茶的周天明，也在这一刻露出一副恍然大悟的表情。
随后他又看向林易解释道：“我给你解答一下。”
“04，05，06这几年，有很多人拿到了工业用地和商业用地，但是这些人拿到土地之后，并没有立刻投入开发。”
“而是把地攥到手中，紧紧地捂着，不让任何人一个人窥探。”
“等到市场上出现合适的价格，他们就会毫不犹豫的把拿到手中的土地转卖掉。”
“出现这种情况后，省里和市里的领导们也在讨论，最后，终于讨论出了一个方案。”
“那就是收入和税收对赌。”
不解释还好，一解释，林易眼中的迷惑更甚。
如果姑苏市有这样的政策，那拥有两辈子记忆的他不可能不知道。
可是很不凑巧，哪怕将上辈子的记忆全部搜了一遍，也没在记忆里收到这么一个政策。
他眼中的迷惑，全都被薛洪昌看在眼睛里，这位寒山寺区工党官员很自然地端起茶杯，抿一口茶水，解释道：
“其实这是一个试行政策，市里面和省里面，都只是提了这方面的方案。”
“并没有正式的文件落实。”
“想要执行，也只能以试点的名义来执行。”
经过这么一提醒，林易脑子里出现了一幅久远的画面。
那是他40多岁时，和一个在商场上认识的朋友聊天时的画面。
而那个朋友，经常在嘴边念叨的一句话，就是他当年胆子小，没敢主动请缨，去市里面要一块地。
如果当时他去了，说不定结局完全不同，完全就不是现在这个样子。
薛洪昌的话，还有那位朋友经常挂在嘴边的话，让林易大概明白自己上一辈子为什么没有听过这些政策
因为这政策很有可能在正式施行之前，就直接胎死腹中，再也没能继续下去。
而前世这段时间的自己，实在是有些倒霉，自然接触不到这个层面。
等接触到这个层面的时候，政策已经没了，那自然什么都不用知道。
思来想去，林易决定先把这500亩土地拿下来，毕竟有句话叫做有便宜不但是王八蛋。
至于需要支付的代价，那些都是后话。
他向着薛洪昌点了一下头，追问道：
“薛主任，如果我想要拿这块土地，我应该付出些什么代价。”
听见林易的话再按照自己的节奏前进，薛洪昌掰起手指头，开始数拿到这500亩土地，需要什么样的条件。
“第1条，就是公司纳税额超过500万。”
“第2条，就是开发时间，拿到土地，必须在一年之内开始动工，如果超过一年没有动工，土地自动收回。”
“第3条，营业额至少达到20亿。”
“你看，你的条件完全符合，不是吗？”
听见只有这么简单的几条限制条款，林易也忍不住松了一口气。
20亿。
以前是一笔大资金。
是一个遥不可及的数字。
但是现在，只要自己产品线铺开，等自己的名声打出来，20亿，那不过是小钱。
小到不能再小的钱。
这500亩土地，他要定了！
(本章完)
还不等薛洪昌有所反应，周天明下巴向着林易点一下：
“告诉薛书记，就你们前两天那个展览会，你们总成交金额是多少。”
仅仅两三句话的功夫，薛洪昌的好奇就被周天明勾了起来。
在两人的注视下，林易竖起三根手指，很平静地回答道：
“3.74亿。”
听见这个数字，薛红昌眼睛一下子就瞪大了。
翻了年，全区上下都在统计gdp数据，根据统计局的同志的初步判断，2009年，寒山寺区全年的gdp大概在540亿左右。
3.74亿，四舍五入，大概就是寒山寺市区1%的gdp。
这……
薛洪昌缓缓回头，目光定格在周天明身上，向周天明点一下头，随后又转过身看向林易，朝林易露出一个和蔼可亲的微笑：
“小伙子不错。”
听完他的赞扬，林易脸上先浮现出一抹尴尬，然后又轻声说道：
“薛书记，那个里面还有几千万得分出来。”
“虽然这3.74亿的交易额都在小米重工旗下，但其中有几个公司在别的城市。”
听见林易的这一番解释，薛洪昌轻轻摆手，满脸的平静：“不打紧，不打紧。”
“生意讲究的是互通有无，我们寒山寺区也不大，有些公司在外面很正常。”
“不用太在意。”
说完这几句，他表情突然僵住，转过头就在左手边的文件里疯狂翻找起来。
翻了一会儿，他从一大堆文件里抽出一份文件，那是一份表格，表格的标题，是纳税大户表彰信息。
薛洪昌手指在表格上一阵滑动，最终，停在了一个名字面前。
他抬起头，一双眼睛直勾勾看着林易，那目光看着人害怕，似乎是要把人生吞活剥一般。
看了一会儿，薛洪昌翻转表格，将表格上的那个名字，展示到林易面前：
“这个小米重工集团第一建筑咨询有限公司也是你们的？”
“对！”林易点点头，非常痛快地承认了这件事。
那笔资金银行手续齐全，税务手续齐全，完全找不到破绽。
想找破绽，就得去伊拉克找。
就伊拉克那个状态，傻子才过去。
得到了准确的答复，薛洪昌直接从椅子上起身，拍开周天明的手，来到林易身边，围着他转了两圈，最后又站到林易面前，双手拍了拍面前这个年轻人的肩膀。
拍得有点用力，但林易身形没有半分晃动，依旧笔直的站在那里，如同一尊雕塑。
见到林易这副样子，薛洪昌脸上笑容更盛，随后转过头看着周天明说道：
“刚才我就说这名字怎么这么眼熟，原来已经见过了。”
“就前两天，林总旗下的一个建筑咨询公司，在伊拉克接了一个大项目，仅仅是营业税就交了500多万。”
给周天明介绍完，薛洪昌回到自己办公桌前，拿起桌上的电话，快速拨了一个号码出去。
对着电话里交代几句，他就将电话放到一边，又一次来到林易面前。
这一次，薛洪昌的表情都变得随和许多。
“过来，这边坐。”
把人安排到沙发上，又给两人上了一杯茶，薛洪昌这才捧着一杯茶，在林易对面坐下，笑着向林易问道：
“我听下面的同志说，林总手里还有两个工厂正在建设。”
“一个是搞特种金属材料加工，另一个好像是用来制造通讯设备的。”
“这两个工厂大概什么时候能够封顶完工啊？”
“大概3月底封顶，然后两个月时间来安装调试设备，6月份就可以投产。”林易竖起三根手指，将不久之前和周天明说过的话，又重新说了一遍。
这个时间节点，让薛洪昌更加满意。
他放下茶杯，轻轻鼓了鼓掌，随后又追问道：
“市场呢？林总这两个工厂准备主攻哪些产品呢？”
对于这个问题，林易并没有急着回答，而是向周天明投去一个眼神。
周天明收到了这个眼神暗示，先偷偷瞥了一眼身边的薛洪昌，看了一下对方脸上的表情，这才向林易眨眼，示意他接话。
得到周天明的暗示，林易左手五指张开，右手掰着手指头小声数道：
“特种金属加工工厂，主要的业务是做钢缆绳。”
“我们建了一个外国的研发单子，签了合同，6月份必须给对方供货。”
“还有一部分厂区，在我的设想里，主要用在异型特种金属构件加工方面。”
“至于通讯设备，以我们的技术，主要生产面向第三世界国家的功能机。”
“按照我们的市场调查，仅仅是特种缆绳加工，每年都有数10亿的市场，如果再加上异形特种金属构件加工，每年应该能够奉献20亿左右的gdp。”
“至于通讯设备，市场会更大，保守估计，大概会有30~50亿。”
这边话音刚落，薛洪昌双手就抬了起来，紧接着就是一阵鼓掌。
鼓掌声里，还有他的赞扬：“好好好！”
“这才是有志青年。”
“新一代的年轻人，果然敢打敢拼，比我们那一批人好多了。”
按照最低值取，那也是50亿人民币。
一个集团50亿的订单，至少可以带来上万人的就业。
这上万人吃吃喝喝，还会在50亿之外，带来一笔可观的日常gdp。
2008年，寒山寺区的gdp总额是450亿。
2009年，寒山寺区的gdp总额是540亿左右。
如果这个小米重工和下面的公司，能够在今年内完成50亿的gdp，那寒山寺区今年的gdp增长指标，就完成了一大半。
如果再算上这50亿的资金带来的就业，带来的消费。
那几乎可以说，寒山寺区刚开年，就完成了今年的gdp增长指……
不对！
薛洪昌很突然地拍了一下自己的大腿，同时又喊了一声老糊涂了。
小米重工的两个工厂正在建设，厂房建设完成，设备安装。
这些东西都需要消费，那都是钱。
都是可以算gdp的。
按照林易预估的收入，这两个工厂的建设成本和设备成本，至少在10亿元以上。
这些都可以算gdp。
超越，远远超越。
今年的gdp一定可以远超往年，而且超过很多。
gdp快速增长，那对普通人而言，就是赚钱变得更加容易，对自己而言，那就是仕途坦荡。
周天明说得对，这个年轻人，果然是自己的贵人。
既然是贵人，那就要好好帮一下。
手指在茶几上敲了一会儿，薛洪昌突然抬头问道：
“我记得你们那附近好像有一宗500亩的工业用地，整个场地方方正正的，非常适合用来建工厂。”
“林总要不要拿那块土地？”
这个问题一出口，不光是林易，连带着周天明也忍不住倒吸了一口凉气。
姑苏市的面积并不大，如果不含太湖水域面积，那姑苏市的面积就是6487平方公里，如果包含，那就是8657平方公里。
6000多平方公里，在苏省13个地级市排名中，排名第十。
所以说，姑苏市能够动用的土地并不多。
尤其是工业用地。
一个公司想要拿到500亩的工业用地，那需要想尽办法，求爷爷告奶奶。
可是现在，薛洪昌随随便便就说出500亩土地，还随口问林易要不要。
这简直离谱。
林易摸了摸鼻子，没有直接开口回应。
作为寒山寺区的地头蛇，他自然知道薛洪昌口中那块500亩工业用地的具体位置。
那块地距离小米重工并不远，从现有的工厂大门出来，在门口右拐，然后一直走到头，穿过斑马线，对面就是那块工业用地。
据说，那块工业用地，是寒山寺区特意留下来的，准备给以后招商过来的大工厂用的。
但招商了好几年，那块土地一直没有卖出去，现在，那块土地里面的草都有一两米高了。
想要吗？
那自然是想要的。
但手里钱不够。
想要拿下这块土地，就只能掏空荷包，强行拿下来。
强行拿下土地，也就意味着在接下来一段时间里，小米重工的资金流会非常危险，稍有不慎，就有可能破产。
一想到这样一块好地无法拿到手，林易就忍不住叹气。
唉声叹气完毕，他向薛洪昌投过去一个无奈的笑，随后轻声解释：
“我确实很想要那块土地，但手里没钱，强行上去，不过是把自己摔得更惨，”
“所以……”
有些话，点到为止即可。
耸了一下肩膀，林易无奈地端起茶杯，开始往嘴里灌茶水。
看出他表情里的无奈，薛洪昌右手食指竖起，轻轻摆了摆，说道：
“其实，那500亩的土地，你可以不一分钱。”
“嗯？”
不钱？
林易眉头皱起，满脸不解地看向薛洪昌。
这天底下没有白吃的午餐，天上也不可能掉馅饼，如果真的掉了馅饼，那就说明这个饼有问题。
林易的不解和抗拒非常明显，薛洪昌是人精，他看得一清二楚。
拎着茶壶，给林易的杯子蓄满热水，他这才出声解释道：
“如果是去年，也就是2009年，这500亩的土地，按照那附近的土地出让价格，大概需要2.5亿左右。”
“但是今年，政策变了。”
“你有机会免费拿到那片土地。”
经过他这么一提醒，旁边一直在喝茶的周天明，也在这一刻露出一副恍然大悟的表情。
随后他又看向林易解释道：“我给你解答一下。”
“04，05，06这几年，有很多人拿到了工业用地和商业用地，但是这些人拿到土地之后，并没有立刻投入开发。”
“而是把地攥到手中，紧紧地捂着，不让任何人一个人窥探。”
“等到市场上出现合适的价格，他们就会毫不犹豫的把拿到手中的土地转卖掉。”
“出现这种情况后，省里和市里的领导们也在讨论，最后，终于讨论出了一个方案。”
“那就是收入和税收对赌。”
不解释还好，一解释，林易眼中的迷惑更甚。
如果姑苏市有这样的政策，那拥有两辈子记忆的他不可能不知道。
可是很不凑巧，哪怕将上辈子的记忆全部搜了一遍，也没在记忆里收到这么一个政策。
他眼中的迷惑，全都被薛洪昌看在眼睛里，这位寒山寺区工党官员很自然地端起茶杯，抿一口茶水，解释道：
“其实这是一个试行政策，市里面和省里面，都只是提了这方面的方案。”
“并没有正式的文件落实。”
“想要执行，也只能以试点的名义来执行。”
经过这么一提醒，林易脑子里出现了一幅久远的画面。
那是他40多岁时，和一个在商场上认识的朋友聊天时的画面。
而那个朋友，经常在嘴边念叨的一句话，就是他当年胆子小，没敢主动请缨，去市里面要一块地。
如果当时他去了，说不定结局完全不同，完全就不是现在这个样子。
薛洪昌的话，还有那位朋友经常挂在嘴边的话，让林易大概明白自己上一辈子为什么没有听过这些政策
因为这政策很有可能在正式施行之前，就直接胎死腹中，再也没能继续下去。
而前世这段时间的自己，实在是有些倒霉，自然接触不到这个层面。
等接触到这个层面的时候，政策已经没了，那自然什么都不用知道。
思来想去，林易决定先把这500亩土地拿下来，毕竟有句话叫做有便宜不但是王八蛋。
至于需要支付的代价，那些都是后话。
他向着薛洪昌点了一下头，追问道：
“薛主任，如果我想要拿这块土地，我应该付出些什么代价。”
听见林易的话再按照自己的节奏前进，薛洪昌掰起手指头，开始数拿到这500亩土地，需要什么样的条件。
“第1条，就是公司纳税额超过500万。”
“第2条，就是开发时间，拿到土地，必须在一年之内开始动工，如果超过一年没有动工，土地自动收回。”
“第3条，营业额至少达到20亿。”
“你看，你的条件完全符合，不是吗？”
听见只有这么简单的几条限制条款，林易也忍不住松了一口气。
20亿。
以前是一笔大资金。
是一个遥不可及的数字。
但是现在，只要自己产品线铺开，等自己的名声打出来，20亿，那不过是小钱。
小到不能再小的钱。
这500亩土地，他要定了！
(本章完)
