第516章 518【不公平？】
第516章 518【不公平？】
“我知道。”白谨言沉默了一下，道“一个女人没有孩子，老公也死了，她还如此吝啬做什么？真的搞不懂这女人在想些什么东西。”
罗齐鸿冷笑道“有些人的吝啬是深入骨髓的，即使遭逢大难，也未必真的能改得掉。不过这两夫妻有点变态，在一条狗身上一年话100万，而自己吃糟糠菜，实在是奇葩。”
“你觉得王德辉真的死了？”白谨言想了想问道“龚如心应该不觉得王德辉死了。”
罗齐鸿叹了口气“应该是死了，那帮人故意不说出王德辉的下落，企图少判点刑，这应该是律师的建议。不过王德辉这人也是很大胆，被绑了一次，还不舍得请保镖，那些人不绑架他绑架谁啊。”
“算了，不说他了，有点晦气。”白谨言突然变得嫌弃，生意人多少讲究一点意头、运气。
白嘉道1号别墅。
这里是关嘉慧长期居住之地，别墅是经过一整年的私密性维修，从外面是很难看得到里面的具体情况的，而且别墅的安保等级很高，光是保镖就有13个。
罗齐鸿一向对家眷的安保很关心，他可不想如王德辉一般把钱都给了那些绑匪，还遭受生命的威胁，还不如将这些‘赎金’交给安保公司。
“中环、湾仔、尖沙咀、铜锣湾这些地方的物业出售越来越少了，我听说何东家族有意出售旺角的东平大厦、东安大厦以及尖沙咀东英大厦，我想接手，但是有很多人竞争。”挺着大肚子的关嘉慧委屈巴巴的说着，显然是想罗齐鸿帮她出钱出力。
罗齐鸿瞥了一眼关嘉慧，那心思一目了然。
何东家族的物业资产可是非常丰厚的，旺角的东平大厦、东安大厦、尖沙咀的东英大厦（the one商场的前身），湾仔的东城大厦、东升大厦、深水湾35号古堡式别墅、布力径6-10号大屋、山顶道何东园、渣甸山古柏道19号。
事实上，罗齐鸿看不上旺角的两幢商厦，面积太小了，不过位置还不错，也适合关嘉慧搞投资。
他看得上的只有尖沙咀东英大厦，这幢商厦可以重建，之后的楼面面积会有40万平方尺，最重要的是尖沙咀这个区，可以带来更贵的铺租。
不过此时已经是93年，就算将东英大厦拆卸重建，也要到95年才能入伙，而97年之际又会有地产大暴跌，实在不是那么划算。
93年正值地产的高峰时刻，何世礼（何东家族的掌门人）选择了一个好时机，如果此时不拿下，恐怕以后未必有机会了。
当然，3幢商厦一起拿下会更好，价格可以便宜一些，如果只拿东英大厦，势必会很贵。
“3幢商厦你都想要？”罗齐鸿笑呵呵的说道。
关嘉慧的眼睛瞪得很大，撒娇道“最好是3幢，1幢也行，你知道的，我不是贪心的人。”
“还不贪心？分明是3幢都想要。”罗齐鸿刮了一下关嘉慧的鼻梁，笑道“你自己有多少资金？不会想着全部由我出吧？”
据罗齐鸿预算，这3幢商厦起码需要14亿港元，单是1幢东英大厦便价值7、8亿港元了，加上以后的拆卸重建成本，恐怕要到12亿港元的大关。
东英大厦目前的楼面面积有16.7万平方尺，楼高20层，平均每层8350平方尺，按照93年上半年的尖沙咀租金计算，每年可以有1个多亿港元的租金收入，回本需要8年之久，不过拆卸重建之后，这幢商厦的价值会直接翻倍，超过20亿港元都不是问题。
罗齐鸿记得，到了21世纪，这幢商厦价值几十亿，巅峰时期价值100亿港元。
难怪可以取名为‘the one’，真的是价值连城，比起某些中环写字楼都要值钱。
“3亿的现金，其他的可以贷款。”关嘉慧心虚的说道。
罗齐鸿捏了捏关嘉慧的脸蛋，取笑道“3亿就想买价值十几个亿的商厦，你还真是胆大，是不是想着要我帮你出钱？”
关嘉慧摸了摸肚子，撇嘴道“我没让你出钱啊，你自己看着办呗。”
私人地产公司的资产值才二十多亿，竟然想要鲸吞十几亿、接近二十亿的3幢商厦，这胆子不比罗齐鸿当初发家时候的小。
当然关嘉慧背靠大山，又挟儿子以令首富，比罗齐鸿当初不知道要好多少倍。
罗齐鸿无奈说道“我看你拿最好的那一幢，尖沙咀的东英大厦是最好的，另外两幢给阿言和佳欣，也好堵住她们的嘴。”
“这十几亿我替你们出了，以后可不要乱来了。”
“谢谢老公！”关嘉慧在罗齐鸿的左脸上亲了一口，她原本就没想过拿走3幢商厦，毕竟罗齐鸿要一碗水端平的，不可能太偏心。
这种事情宜早不宜迟，到了第3日罗齐鸿便约了何世礼谈收购3幢商厦的事情。
何东家族作为香江的老家族之一，势力自然很庞大，在香江各界都有脸面，完全不需要太给面子罗齐鸿。
于是何世礼见罗齐鸿主动上门，便狮子大开口，3幢大厦索要18亿港元，溢价3成左右。
罗齐鸿当然不会答应，实在是太贵了，完全把罗齐鸿当成冤大头。
但何世礼岂会轻易降价，罗齐鸿无奈之下只能用听到的何东家族丑闻来威胁，罗氏家族旗下可是有媒体公司的，想要将丑闻广而告之不过是一件很简单的事情。
其实罗齐鸿不想如此没品，但何世礼太不给面子了，如果溢价2成，罗齐鸿都会捏鼻子认了。
何世礼气得要死，却无可奈何，虽然何东家族打算减重在香江的资产，但不是完全撤走，所以还是想要一些面子的，不能让丑闻爆出来。
最终双方以溢价1成，15.5亿港元成交。
至于交易的公司自然是关嘉慧的私人公司，不是兆安集团或者德合地产公司，但何世礼也看出了罗齐鸿想要低调的心思，于是报复罗齐鸿，向记者透露了这单交易，并让报社大肆宣传。
“罗生还真是风流，15.5亿帮小三置业，罗太太竟然没有意见，很有本事啊。”
“罗生的身家恐怕已经超过1千亿，15亿算得了什么，不过是钱哄情人罢了。”
如此绯闻自然成了香江市民茶余饭后的谈资。
深水湾别墅。
白谨言生气的撇过脸，“15亿！真是大手笔啊，当初的地利根德阁豪宅也才这个价，她们手上的资产都有30亿了吧？！”
罗齐鸿尴尬笑道“这3幢商厦是替你们收购，每人一幢。我做事很公平的。”
“一幢东英大厦就值两幢东安大厦，这叫公平吗？”白谨言翻白眼说道“大厦我就不要了，我想要其他的东西。”
闻言，罗齐鸿的心脏咯噔一声，白谨言开口向来是不小的要求，这次恐怕没个15亿港元下不来吧？！
(本章完)
“我知道。”白谨言沉默了一下，道“一个女人没有孩子，老公也死了，她还如此吝啬做什么？真的搞不懂这女人在想些什么东西。”
罗齐鸿冷笑道“有些人的吝啬是深入骨髓的，即使遭逢大难，也未必真的能改得掉。不过这两夫妻有点变态，在一条狗身上一年话100万，而自己吃糟糠菜，实在是奇葩。”
“你觉得王德辉真的死了？”白谨言想了想问道“龚如心应该不觉得王德辉死了。”
罗齐鸿叹了口气“应该是死了，那帮人故意不说出王德辉的下落，企图少判点刑，这应该是律师的建议。不过王德辉这人也是很大胆，被绑了一次，还不舍得请保镖，那些人不绑架他绑架谁啊。”
“算了，不说他了，有点晦气。”白谨言突然变得嫌弃，生意人多少讲究一点意头、运气。
白嘉道1号别墅。
这里是关嘉慧长期居住之地，别墅是经过一整年的私密性维修，从外面是很难看得到里面的具体情况的，而且别墅的安保等级很高，光是保镖就有13个。
罗齐鸿一向对家眷的安保很关心，他可不想如王德辉一般把钱都给了那些绑匪，还遭受生命的威胁，还不如将这些‘赎金’交给安保公司。
“中环、湾仔、尖沙咀、铜锣湾这些地方的物业出售越来越少了，我听说何东家族有意出售旺角的东平大厦、东安大厦以及尖沙咀东英大厦，我想接手，但是有很多人竞争。”挺着大肚子的关嘉慧委屈巴巴的说着，显然是想罗齐鸿帮她出钱出力。
罗齐鸿瞥了一眼关嘉慧，那心思一目了然。
何东家族的物业资产可是非常丰厚的，旺角的东平大厦、东安大厦、尖沙咀的东英大厦（the one商场的前身），湾仔的东城大厦、东升大厦、深水湾35号古堡式别墅、布力径6-10号大屋、山顶道何东园、渣甸山古柏道19号。
事实上，罗齐鸿看不上旺角的两幢商厦，面积太小了，不过位置还不错，也适合关嘉慧搞投资。
他看得上的只有尖沙咀东英大厦，这幢商厦可以重建，之后的楼面面积会有40万平方尺，最重要的是尖沙咀这个区，可以带来更贵的铺租。
不过此时已经是93年，就算将东英大厦拆卸重建，也要到95年才能入伙，而97年之际又会有地产大暴跌，实在不是那么划算。
93年正值地产的高峰时刻，何世礼（何东家族的掌门人）选择了一个好时机，如果此时不拿下，恐怕以后未必有机会了。
当然，3幢商厦一起拿下会更好，价格可以便宜一些，如果只拿东英大厦，势必会很贵。
“3幢商厦你都想要？”罗齐鸿笑呵呵的说道。
关嘉慧的眼睛瞪得很大，撒娇道“最好是3幢，1幢也行，你知道的，我不是贪心的人。”
“还不贪心？分明是3幢都想要。”罗齐鸿刮了一下关嘉慧的鼻梁，笑道“你自己有多少资金？不会想着全部由我出吧？”
据罗齐鸿预算，这3幢商厦起码需要14亿港元，单是1幢东英大厦便价值7、8亿港元了，加上以后的拆卸重建成本，恐怕要到12亿港元的大关。
东英大厦目前的楼面面积有16.7万平方尺，楼高20层，平均每层8350平方尺，按照93年上半年的尖沙咀租金计算，每年可以有1个多亿港元的租金收入，回本需要8年之久，不过拆卸重建之后，这幢商厦的价值会直接翻倍，超过20亿港元都不是问题。
罗齐鸿记得，到了21世纪，这幢商厦价值几十亿，巅峰时期价值100亿港元。
难怪可以取名为‘the one’，真的是价值连城，比起某些中环写字楼都要值钱。
“3亿的现金，其他的可以贷款。”关嘉慧心虚的说道。
罗齐鸿捏了捏关嘉慧的脸蛋，取笑道“3亿就想买价值十几个亿的商厦，你还真是胆大，是不是想着要我帮你出钱？”
关嘉慧摸了摸肚子，撇嘴道“我没让你出钱啊，你自己看着办呗。”
私人地产公司的资产值才二十多亿，竟然想要鲸吞十几亿、接近二十亿的3幢商厦，这胆子不比罗齐鸿当初发家时候的小。
当然关嘉慧背靠大山，又挟儿子以令首富，比罗齐鸿当初不知道要好多少倍。
罗齐鸿无奈说道“我看你拿最好的那一幢，尖沙咀的东英大厦是最好的，另外两幢给阿言和佳欣，也好堵住她们的嘴。”
“这十几亿我替你们出了，以后可不要乱来了。”
“谢谢老公！”关嘉慧在罗齐鸿的左脸上亲了一口，她原本就没想过拿走3幢商厦，毕竟罗齐鸿要一碗水端平的，不可能太偏心。
这种事情宜早不宜迟，到了第3日罗齐鸿便约了何世礼谈收购3幢商厦的事情。
何东家族作为香江的老家族之一，势力自然很庞大，在香江各界都有脸面，完全不需要太给面子罗齐鸿。
于是何世礼见罗齐鸿主动上门，便狮子大开口，3幢大厦索要18亿港元，溢价3成左右。
罗齐鸿当然不会答应，实在是太贵了，完全把罗齐鸿当成冤大头。
但何世礼岂会轻易降价，罗齐鸿无奈之下只能用听到的何东家族丑闻来威胁，罗氏家族旗下可是有媒体公司的，想要将丑闻广而告之不过是一件很简单的事情。
其实罗齐鸿不想如此没品，但何世礼太不给面子了，如果溢价2成，罗齐鸿都会捏鼻子认了。
何世礼气得要死，却无可奈何，虽然何东家族打算减重在香江的资产，但不是完全撤走，所以还是想要一些面子的，不能让丑闻爆出来。
最终双方以溢价1成，15.5亿港元成交。
至于交易的公司自然是关嘉慧的私人公司，不是兆安集团或者德合地产公司，但何世礼也看出了罗齐鸿想要低调的心思，于是报复罗齐鸿，向记者透露了这单交易，并让报社大肆宣传。
“罗生还真是风流，15.5亿帮小三置业，罗太太竟然没有意见，很有本事啊。”
“罗生的身家恐怕已经超过1千亿，15亿算得了什么，不过是钱哄情人罢了。”
如此绯闻自然成了香江市民茶余饭后的谈资。
深水湾别墅。
白谨言生气的撇过脸，“15亿！真是大手笔啊，当初的地利根德阁豪宅也才这个价，她们手上的资产都有30亿了吧？！”
罗齐鸿尴尬笑道“这3幢商厦是替你们收购，每人一幢。我做事很公平的。”
“一幢东英大厦就值两幢东安大厦，这叫公平吗？”白谨言翻白眼说道“大厦我就不要了，我想要其他的东西。”
闻言，罗齐鸿的心脏咯噔一声，白谨言开口向来是不小的要求，这次恐怕没个15亿港元下不来吧？！
(本章完)